17 Snowbird Ln Newry, Maine, 04261
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,557/mês
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$989,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$21,768
Lucro Anual
9.0%
Taxa de Capitalização
9.5%
Retorno sobre o Caixa
$114,405
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $601/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $502/noite com 46% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$86,727
Receita anual média
46%
Taxa média de ocupação
$502
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$85k
$135k
$190k
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$21,769
Lucro
Receita
$114,405
Despesas Operacionais
$28,553
Renda Operacional
$85,853
Hipoteca & Impostos
$64,084
Lucro (Fluxo de Caixa)
$21,769
$229,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$190,000
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$28,500
Total
$229,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.48%
Taxa de Capitalização
9.03%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$45,088
Imposto predial dedutível
$9,405
Sua dedução total
$73,864
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $73,864 = $76,136
Impostos sobre $76,136 (30%)
$22,841
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,841
Economia estimada de impostos
$22,159
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.12 sqft
Ano de construção:
2024
Tamanho:
3,054 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Radiant, Multi-Zones, Hot Water, Heat Pump, Baseboard
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2.12 sqft
- Área construída: 3,054 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Radiant, multi-zones, hot water, heat pump, baseboard
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Heat Pump
- Vista: Fields, Mountain(s), Scenic
- Estacionamento: Gravel, On Site
- Comodidades: Refrigerator, Microwave, Gas Range, Dishwasher
- Preço por metro quadrado: $324
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $989,800
Escolas
- Escola Secundária: Telstar Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Telstar High School with 5/10 classificação por estrelas