BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 17 Elysium Dr, Ely, NV 89301

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $279,000

BNB

Calc

Receita Anual

$31,594

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,014

Taxa de Capitalização

4.9%

Receita Anual

$31,594

AirDNA projeta $173/noite com 50% de ocupação ($31,593).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $173 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-6.89% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,014	-$10,028	-$15,042	-$20,056	-$25,070	-$50,140	-$150,420
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200
Entrada	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800
Valorização do Imóvel	$8,370	$16,991	$25,870	$35,016	$44,437	$95,952	$398,206
Retorno Total	$282,355	$285,963	$289,828	$293,960	$298,367	$324,812	$526,785

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-6.89%

Taxa de Capitalização

4.94%

Retorno sobre Investimento

8.38%

17 Elysium Dr Ely, NV, 89301

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,338/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-17

Pontuação do Investidor Airbnb

-$5,014

Lucro Anual

4.9%

Taxa de Capitalização

-6.9%

Retorno sobre o Caixa

$31,594

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $173/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

-$5,014

Lucro

Receita

$31,594

Despesas Operacionais

$17,787

Renda Operacional

$13,806

Hipoteca & Impostos

$18,820

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,014

$72,670

Investimento em Dinheiro

Entrada

$55,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,370

Total

$72,670

Índice DSCR

Fraco

0.73

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-6.89%

Taxa de Capitalização

4.94%

Retorno sobre Investimento

8.38%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,242

Imposto predial dedutível

$2,762

Sua dedução total

$33,827

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $33,827 = $116,173

Impostos sobre $116,173 (30%)

$34,852

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,852

Economia estimada de impostos

$10,148

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -