16924 Whitebrush Loop Austin, Texas, 78717-2912
3 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes
Est. $1,511/mês
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$276,300
Zestimate
Austin
$51,879
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $212/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $192/noite com 61% de ocupação.
Top 38% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,461
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$192
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$50k
$85k
$125k
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$10,206
Lucro
Receita
$51,879
Despesas Operacionais
$20,424
Renda Operacional
$31,455
Hipoteca & Impostos
$21,249
Lucro (Fluxo de Caixa)
$10,206
$80,950
Investimento em Dinheiro
Entrada
$63,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,450
Total
$80,950
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12.6%
Taxa de Capitalização
9.98%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,950
Imposto predial dedutível
$3,118
Sua dedução total
$22,173
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $22,173 = $127,827
Impostos sobre $127,827 (30%)
$38,348
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,348
Economia estimada de impostos
$6,652
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1984
Tamanho:
1,401 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3913 Stoney Hl | - | 2 | 1,433 | - | 0 | 1978 | $0 | - |
| 9006 Marthas Dr | - | 2 | 2,334 | - | 0 | 1993 | $0 | 858 |
| 9022 Mountain Mist Ln | - | 2 | 1,928 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 8600 Glen Canyon Dr | 4 | 2 | 2,446 | - | 0 | 1999 | $0 | - |
| 3804 Spring Creek Rd | 4 | 2 | 1,530 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 15816 Chatham Wood Dr | 4 | 2 | 2,272 | - | 0 | 1997 | $0 | - |
| 8002 Magic Mountain Cv | - | 3 | 2,403 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 8102 Sunburst Pkwy | 4 | 3 | 2,825 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 10012 Palmbrook Dr | - | 3 | 3,656 | - | 0 | 2006 | $0 | - |
| 16320 Horse Trap Ln | 5 | 4 | 4,838 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,401 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R-16-3479-000C-0042
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $312,429
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $79,500
- Valor Avaliado do Terreno: $79,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $232,929
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/14/22 | $0 | 0% | The Good Buy Girls Llc |
| 02/27/08 | $0 | 0% | Francisco Morales, Rosa Morales |
Propriedade
- Nome: The Good Buy Girls Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 512 Colorado Dr, Cedar Creek, TX 78612
- Anos de Propriedade: 28
- Patrimônio Imobiliário: $40,542
- Saldo Restante da Hipoteca: $291,458
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Brushy Creek Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Cedar Valley Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Mcneil High School with 6/10 classificação por estrelas