1676 Ala Moana Blvd 205 Honolulu, Hawaii, 96815
2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,878/mês

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Honolulu
Pontuação do Investidor Airbnb
$49,515
Lucro Anual
15.0%
Taxa de Capitalização
34.3%
Retorno sobre o Caixa
$119,161
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $265/noite com 80% de ocupação ($77,431.72). Airbtics projeta $375/noite com 87% de ocupação ($119,160).
Top 63% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$123,881
Receita anual média
87%
Taxa média de ocupação
$375
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$110k
$190k
$275k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$49,516
Lucro
Receita
$119,161
Despesas Operacionais
$29,171
Renda Operacional
$89,990
Hipoteca & Impostos
$40,474
Lucro (Fluxo de Caixa)
$49,516
$144,375
Investimento em Dinheiro
Entrada
$120,000
Reformas & Mobília
$6,375
Custos de Fechamento
$18,000
Total
$144,375
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
34.29%
Taxa de Capitalização
14.99%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$28,477
Imposto predial dedutível
$5,940
Sua dedução total
$79,878
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $79,878 = $70,122
Impostos sobre $70,122 (30%)
$21,037
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$21,037
Economia estimada de impostos
$23,963
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1968
Tamanho:
851 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 851 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan
- Vista: -
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Range, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $398
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $339,200
Escolas
- Escola Primária: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: President George Washington Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Kaimuki High School with 3/10 classificação por estrelas