16758 Arbor Creek Dr Plainfield, Illinois, 60586
2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $2,446/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$16,751
Lucro Anual
3.5%
Taxa de Capitalização
-13.6%
Retorno sobre o Caixa
$36,013
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $244/noite com 56% de ocupação ($49,906.94). Airbtics projeta $145/noite com 68% de ocupação ($36,013).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$37,812
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$145
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$55k
$75k
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-$16,752
Lucro
Receita
$36,013
Despesas Operacionais
$18,362
Renda Operacional
$17,651
Hipoteca & Impostos
$34,403
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$16,752
$123,550
Investimento em Dinheiro
Entrada
$102,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$15,300
Total
$123,550
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.55%
Taxa de Capitalização
3.46%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$24,205
Imposto predial dedutível
$5,049
Sua dedução total
$126,985
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $126,985 = $23,015
Impostos sobre $23,015 (30%)
$6,904
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$6,904
Economia estimada de impostos
$38,096
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.31 sqft
Ano de construção:
2001
Tamanho:
2,768 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Natural Gas, Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.31 sqft
- Área construída: 2,768 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Asphalt, Garage Door Opener, On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $184
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0603261070010000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Timber Ridge Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Plainfield Central High School with 6/10 classificação por estrelas