167 N Whisman Rd Mountain View, California, 94043
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $11,933/mês
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Mountain View
Pontuação do Investidor Airbnb
-$112,758
Lucro Anual
2.2%
Taxa de Capitalização
-19.4%
Retorno sobre o Caixa
$79,028
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $272/noite com 82% de ocupação ($81,464.02). Airbtics projeta $281/noite com 77% de ocupação ($79,027).
Top 53% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$80,223
Receita anual média
77%
Taxa média de ocupação
$281
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$75k
$115k
$150k
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-$112,758
Lucro
Receita
$79,028
Despesas Operacionais
$23,954
Renda Operacional
$55,074
Hipoteca & Impostos
$167,833
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$112,758
$580,490
Investimento em Dinheiro
Entrada
$497,600
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$74,640
Total
$580,490
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-19.42%
Taxa de Capitalização
2.21%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$118,083
Imposto predial dedutível
$24,631
Sua dedução total
$643,855
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $643,855 = -$493,855
Impostos sobre -$493,855 (30%)
-$148,156
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$148,156
Economia estimada de impostos
$193,156
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
1,642 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,642 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $1,606
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 16069003
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $1,004,836
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $2,637,700
Escolas
- Escola Secundária: Crittenden Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Mountain View High School with 8/10 classificação por estrelas