BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 167 High Rd Broxbourne flat 4, , England, EN10 7BT

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £300,000

BNB

Calc

Receita Anual

£44,898

Lucro (Fluxo de Caixa)

£7,993

Taxa de Capitalização

9.4%

Receita Anual

£44,898

AirDNA projeta £128/noite com 78% de ocupação ($36,543). Airbtics projeta £154/noite com 60% de ocupação ($33,836). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, £164 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£20,961	£31,955	£46,010	£65,718
Ocupação	47%	59%	75%	83%
Nightly Rate	£120	£145	£164	£212

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Deluxe 2 bedroom Penthouse City View Private Bath	£39,956	£173	62%	2	1	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Velvet 2-bed apartment Clockhouse, Hoddesdon	£20,604	£116	46%	2	1	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Deluxe-2 bedroom Apartment City View Private Bath	£41,856	£154	73%	2	2	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Woodgrange Court, airy apartment with roof terrace	£38,689	£141	75%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Brunswick Court	£27,994	£127	60%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
Cosy 2 bedroom house in Cheshunt	£15,534	£106	40%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
AJ’s	£26,548	£112	64%	2	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Stone cottage A delightful 2 bedroom cottage	£41,478	£137	82%	2	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Excellent location In town secure property sleeps4	£16,667	£121	37%	2	1	3	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Finest Retreats \| The Highland Camping Pod	£37,210	£339	30%	2	1	1	£0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (25)
‘A stylish home with ease into London city’	£30,654	£99	81%	2	2	1	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Cozy bungalow in great location	£29,582	£139	58%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Home in Hertfordshire	£36,169	£161	60%	2	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Pumping Station Annexe	£31,649	£129	67%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (470)
Grouse Lodge Cosy Barn with Hot Tub	£47,017	£268	48%	2	1	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cosy 2 Bed - Heart of Hertford	£31,562	£86	98%	2	1	1	£50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Boutique Backyard Bungalow - Brimsdown	£28,774	£152	50%	2	1	1	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Cosy Contemporary Apartment - Brimsdown, Enfield	£31,043	£139	59%	2	1	3	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (99)
Velvet 2-bedroom apartment Brewery Road Hoddesdon	£42,159	£207	55%	2	1	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious Home by Lee Valley Rafting. Waltham Cross	£54,772	£178	84%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Modern and cosy self contained 2 bed/2 bath annexe	£45,594	£150	82%	2	2	2	£45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Lovey 2-bed with free parking & great transport	£29,951	£131	59%	2	1	4	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Entire Place Clean private convenient quiet	£29,815	£101	78%	2	2	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
2 Bedroom Apartment Mill Court Harlow	£30,020	£97	83%	2	2	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Modern luxury two-bedroom apartment	£32,552	£105	83%	2	1	3	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Modern 2 bedroom Duplex Apartment	£31,236	£87	97%	2	2	5	£32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Beautiful 2bed apartment - transport & parking AVL	£30,851	£144	56%	2	1	3	£80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Enfield Chase Apartment	£38,259	£145	71%	2	1	4	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
House in Cheshunt / Turnford	£28,482	£150	52%	2	1.5	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
2 bed luxury apartment	£26,110	£145	47%	2	2	4	£70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Finest Retreats \| The Chicken Coop	£37,744	£322	32%	2	1	1	£0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Characterful townhouse in Hertford - near London	£33,473	£166	55%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Beautiful 2 bedroom residential home in Hertford	£28,732	£93	84%	2	1.5	3	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Apartment in Essex 1 min to train Harlow Town	£35,790	£150	65%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
A cozy, cute & peaceful sanctuary!	£31,280	£257	30%	2	1	5	£80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Nest - Epping Forest	£24,171	£188	34%	2	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)
Hoddesdon Two-Bed Apartment Near Amenities	£31,056	£163	51%	2	1	3	£59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
2 Bed Modern Flat, Harlow	£24,386	£148	45%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Stylish Luxe Apartment	£29,630	£162	49%	2	2	2	£100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)

Métricas de Retorno

10.8% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£7,992	£15,985	£23,978	£31,970	£39,963	£79,926	£239,780
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000
Entrada	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000
Valorização do Imóvel	£9,000	£18,270	£27,818	£37,652	£47,782	£103,174	£428,178
Retorno Total	£316,992	£334,255	£351,796	£369,623	£387,745	£483,101	£967,958

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

10.8%

Taxa de Capitalização

9.4%

Retorno sobre Investimento

26.96%

167 High Rd Broxbourne England, EN10 7BT

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

£7,992

Lucro Anual

9.4%

Taxa de Capitalização

10.8%

Retorno sobre o Caixa

£44,898

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £128/noite com 78% de ocupação ($36,543.33). Airbtics projeta £154/noite com 60% de ocupação ($33,836).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£32,057

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

£154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£25k

£40k

£55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

£7,993

Lucro

Receita

£44,898

Despesas Operacionais

£16,669

Renda Operacional

£28,230

Hipoteca & Impostos

£20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

£7,993

£73,949

Investimento em Dinheiro

Entrada

£60,000

Reformas & Mobília

£4,949

Custos de Fechamento

£9,000

Total

£73,949

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

10.8%

Taxa de Capitalização

9.4%

Retorno sobre Investimento

26.96%