16615 Morgan Hill Trail Austin, Texas, 78717
5 quartos • 4 banheiros • 5 hóspedes
Est. $38,131/mês

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Austin
Pontuação do Investidor Airbnb
-$487,934
Lucro Anual
0.6%
Taxa de Capitalização
-26.5%
Retorno sobre o Caixa
$71,296
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $440/noite com 61% de ocupação ($98,031.48). Airbtics projeta $305/noite com 64% de ocupação ($71,295).
Top 58% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,572
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$305
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$70k
$115k
$160k
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-$487,935
Lucro
Receita
$71,296
Despesas Operacionais
$22,948
Renda Operacional
$48,347
Hipoteca & Impostos
$536,282
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$487,935
$1,841,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$1,590,000
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$238,500
Total
$1,841,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-26.49%
Taxa de Capitalização
0.6%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$377,315
Imposto predial dedutível
$78,705
Sua dedução total
$1,277,322
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $1,277,322 = -$1,127,322
Impostos sobre -$1,127,322 (30%)
-$338,196
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$338,196
Economia estimada de impostos
$383,196
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