BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 166 Yankee Girl Ct unit 307, Durango, CO 81301, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $414,974

BNB

Calc

Receita Anual

$46,035

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,022

Taxa de Capitalização

6.5%

Receita Anual

$46,035

AirDNA projeta $274/noite com 46% de ocupação ($46,035).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $274 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-1% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,022	-$2,044	-$3,066	-$4,088	-$5,110	-$10,220	-$30,662
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979
Entrada	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994
Valorização do Imóvel	$12,449	$25,271	$38,479	$52,082	$66,094	$142,716	$592,276
Retorno Total	$426,401	$438,201	$450,387	$462,968	$475,958	$547,469	$976,588

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-1%

Taxa de Capitalização

6.49%

Retorno sobre Investimento

15.2%

166 Yankee Girl Ct Durango, Colorado, 81301-7831

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,990/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$46,035

Receita Anual

AirDNA projeta $274/noite com 46% de ocupação ($46,035.35).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$1,022

Lucro

Receita

$46,035

Despesas Operacionais

$19,065

Renda Operacional

$26,971

Hipoteca & Impostos

$27,993

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,022

$101,944

Investimento em Dinheiro

Entrada

$82,995

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$12,449

Total

$101,944

Índice DSCR

Fraco

0.96

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-1%

Taxa de Capitalização

6.49%

Retorno sobre Investimento

15.2%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,695

Imposto predial dedutível

$4,108

Sua dedução total

$91,141

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $91,141 = $58,859

Impostos sobre $58,859 (30%)

$17,658

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$17,658

Economia estimada de impostos

$27,342