165 Bay Ave Hampton Bays, New York, 11946-2861
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,837/mês
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$868,100
Zestimate
Hampton Bays
$158,589
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $668/noite com 65% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$177,869
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$690
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$55k
$140k
$230k
$325k
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$70,327
Lucro
Receita
$158,589
Despesas Operacionais
$34,297
Renda Operacional
$124,292
Hipoteca & Impostos
$53,965
Lucro (Fluxo de Caixa)
$70,327
$199,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$160,000
Reformas & Mobília
$15,000
Custos de Fechamento
$24,000
Total
$199,000
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.34%
Taxa de Capitalização
15.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$37,969
Imposto predial dedutível
$7,920
Sua dedução total
-$22,687
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$22,687 = $172,687
Impostos sobre $172,687 (30%)
$51,806
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$51,806
Economia estimada de impostos
-$6,806
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
23,958 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
660 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 23,958 sqft
- Área construída: 660 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R20
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0900-298.00-04.00-044.002
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2020
- Valor Avaliado: $394,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $324,460
- Valor Avaliado do Terreno: $225,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $243,453
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/25/24 | $0 | 0% | Elizabeth Boldi |
| 11/17/21 | $630,000 | 99% | Lb 87 Llc |
| 01/15/21 | $385,000 | 0% | Bay J Llc |
Propriedade
- Nome: Elizabeth Boldi
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 10 Old Ox Rd, Manhasset, Ny 11030
- Anos de Propriedade: 30
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $630,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No