16482 Grand Ave Lake Elsinore, California, 92530
3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes
Est. $4,236/mês
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$883,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$17,960
Lucro Anual
4.7%
Taxa de Capitalização
-8.5%
Retorno sobre o Caixa
$63,552
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $254/noite com 55% de ocupação ($51,024.58). Airbtics projeta $300/noite com 58% de ocupação ($63,552).
Top 58% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$65,072
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$300
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$75k
$120k
$170k
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-$17,961
Lucro
Receita
$63,552
Despesas Operacionais
$21,942
Renda Operacional
$41,611
Hipoteca & Impostos
$59,571
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$17,961
$211,863
Investimento em Dinheiro
Entrada
$176,620
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$26,493
Total
$211,863
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-8.47%
Taxa de Capitalização
4.71%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$41,913
Imposto predial dedutível
$8,743
Sua dedução total
$208,216
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $208,216 = -$58,216
Impostos sobre -$58,216 (30%)
-$17,465
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$17,465
Economia estimada de impostos
$62,465
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1 sqft
Ano de construção:
1911
Tamanho:
1,140 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
None
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1 sqft
- Área construída: 1,140 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Wall/Window Unit(s)
- Vista: Hills, Lake, Mountain(s), Panoramic, Pond, Trees/Woods, Water
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $774
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 381100010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $813,592
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $883,100
Escolas
- Ensino Médio: Lakeside High School with 6/10 classificação por estrelas