BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1646 Brandywine Ct, Monticello, IN, 47960

1 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $119,900

BNB

Calc

Receita Anual

$26,181

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,009

Taxa de Capitalização

7.6%

Receita Anual

$26,181

AirDNA projeta $193/noite com 32% de ocupação ($22,557). Airbtics projeta $128/noite com 56% de ocupação ($26,180). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $128 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$15,935	$25,806	$34,229	$45,246
Ocupação	44%	56%	62%	72%
Nightly Rate	$97	$122	$147	$167

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Studio unit with kitchenette	$18,841	$117	44%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Sunset Cabin	$19,967	$97	52%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Studio unit with kitchenette	$17,831	$116	42%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Studio unit with kitchenette	$22,926	$116	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Studio unit with kitchenette	$15,756	$105	41%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
#2 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$32,565	$168	51%	1	1	3	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
#3 Docks Kayak Swim! 2 min walk to Indiana beach!	$44,930	$212	56%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
#1 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$21,082	$160	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Fairytale Camping - The Grape Escape	$18,835	$83	62%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (52)
Riverbend Cottage	$24,868	$167	40%	1	1	2	$35	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Charming One Bedroom Cabin 5	$36,048	$147	67%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 2 with Boat Docks	$29,470	$132	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
Lake front Cottage 1 with Boat Docks.	$28,504	$132	59%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Paradise Cove Lake front Cottage 6 with Boat Docks	$50,270	$335	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 3 with Boat Docks	$23,190	$132	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 4 with Boat Docks	$24,156	$132	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Lake Shafer 1 Bedroom Suite	$32,385	$158	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Cheerful Lakeside Studio	$30,863	$136	62%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Lake view, quiet street	$19,764	$90	60%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Camping In Style	$24,311	$74	89%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Glamping in a Yurt on the Tippecanoe River	$13,977	$57	67%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (156)
Cozy Brand New 1 Bed 1 Bath Apt! (105)	$21,111	$103	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stylish 1 Bedroom 1 Bath Apt! (102)	$21,521	$105	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cozy cottage, close to town	$25,620	$70	100%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Enjoy the serenity of Cabin Life	$38,326	$154	68%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cabin #1 Full Electric w/heat+AC	$11,529	$90	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cardinal RV	$20,424	$90	62%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Modern 1 Bedroom 1 Bath Apt! (106)	$44,652	$122	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

3.17% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,009	$2,018	$3,027	$4,036	$5,045	$10,091	$30,273
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920
Entrada	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980
Valorização do Imóvel	$3,597	$7,301	$11,117	$15,048	$19,096	$41,235	$171,128
Retorno Total	$124,506	$129,220	$134,045	$138,985	$144,042	$171,226	$321,302

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.17%

Taxa de Capitalização

7.58%

Retorno sobre Investimento

18.17%

1646 Brandywine Ct Monticello, Indiana, 47960

1 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $575/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Pontuação do Investidor Airbnb

$1,009

Lucro Anual

7.6%

Taxa de Capitalização

3.2%

Retorno sobre o Caixa

$26,181

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $193/noite com 32% de ocupação.Taxa por noite projetada é $128/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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29 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,783

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$128

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 29 comparáveis

$1,009

Lucro

Receita

$26,181

Despesas Operacionais

$17,083

Renda Operacional

$9,097

Hipoteca & Impostos

$8,088

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,009

$31,827

Investimento em Dinheiro

Entrada

$23,980

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$3,597

Total

$31,827

Índice DSCR

Aceitável

1.12

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.17%

Taxa de Capitalização

7.58%

Retorno sobre Investimento

18.17%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,691

Imposto predial dedutível

$1,187

Sua dedução total

$11,456

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $11,456 = $138,544

Impostos sobre $138,544 (30%)

$41,563

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,563

Economia estimada de impostos

$3,437

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.45 sqft

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LOT

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: LOT

Andares: -

Tamanho do lote: 0.45 sqft

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: Water

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 917321000012.215020

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Secundária: Roosevelt Middle School with 5/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Twin Lakes Senior High School with 5/10 classificação por estrelas