BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 164 Ocean Ave

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$83,114

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,869

Retorno sobre o Investimento

646.9%

Receita Anual

$83,114

AirDNA projeta $341/noite com 48% de ocupação ($59,783). Airbtics projeta $284/noite com 58% de ocupação ($60,162). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $392 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$44,857	$66,611	$82,384	$90,494
Ocupação	47%	62%	67%	69%
Nightly Rate	$234	$275	$341	$371

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

646.93% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,869	$45,738	$68,607	$91,476	$114,345	$228,691	$686,075
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$22,869	$45,738	$68,607	$91,476	$114,345	$228,691	$686,075

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

646.93%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

646.93%

164 Ocean Ave Sea Bright, New Jersey, 07760

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,500

Zestimate

$83,114

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $341/noite com 48% de ocupação ($59,783.13). Airbtics projeta $284/noite com 58% de ocupação ($60,162).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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$22,869

Lucro

Receita

$83,114

Despesas Operacionais

$18,245

Renda Operacional

$64,869

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,869

$3,535

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Custos de Preparação

$3,535

Total

$3,535

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

646.93%

Período de Retorno em Dias