1634 E Aire Libre Ave Phoenix, Arizona, 85022-2823
5 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,780/mês

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$788,100
Zestimate
Phoenix
$116,484
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $476/noite com 67% de ocupação ($116,483.61). Airbtics projeta $394/noite com 63% de ocupação ($90,660).
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Sazonalidade
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10
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$91,873
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$394
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$85k
$135k
$185k
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$34,498
Lucro
Receita
$116,484
Despesas Operacionais
$28,823
Renda Operacional
$87,661
Hipoteca & Impostos
$53,163
Lucro (Fluxo de Caixa)
$34,498
$194,263
Investimento em Dinheiro
Entrada
$157,620
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$23,643
Total
$194,263
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
17.75%
Taxa de Capitalização
11.12%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$37,404
Imposto predial dedutível
$7,802
Sua dedução total
$161,906
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $161,906 = -$11,906
Impostos sobre -$11,906 (30%)
-$3,572
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$3,572
Economia estimada de impostos
$48,572
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,947 sqft
Ano de construção:
1960
Tamanho:
2,267 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2120 E Greenway Rd | - | 2 | 1,054 | - | 6,264 | 1976 | $200,000 | - |
1719 E Waltann Ln | 3 | 2 | 2,080 | - | 8,544 | 1994 | $610,000 | - |
1728 E Monte Cristo Ave | 5 | 4 | 3,857 | - | 9,723 | 1993 | $885,000 | 102 |
2102 E Gretta Pl | - | 1 | 1,286 | - | 5,005 | 1973 | $0 | - |
1620 E Kathleen Rd | 4 | 3 | 2,383 | - | 9,123 | 1995 | $726,000 | 56 |
16046 N 17th Pl | 3 | 3 | 2,743 | - | 8,754 | 1995 | $800,000 | 50 |
2213 E Gretta Pl | - | 2 | 1,016 | - | 4,448 | 1973 | $332,000 | - |
2126 E Greenway Rd | - | 2 | 988 | - | 6,327 | 1976 | $0 | - |
16001 N 17th Way | 3 | 3 | 2,384 | - | 7,660 | 1995 | $729,900 | 54 |
15829 N 17th Way | - | 3 | 2,952 | - | 7,879 | 1993 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,947 sqft
- Área construída: 2,267 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-8
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 214-21-078
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $40,320
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $80,600
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $322,600
Estimativa de Mercado: $543,870
Escolas
- Ensino Médio: North Canyon High School with 4/10 classificação por estrelas