163 Forsythia Ln Clyde, North Carolina, 28721-7512
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,914/mês
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$396,300
Zestimate
$33,727
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $214/noite com 51% de ocupação ($39,862.73). Airbtics projeta $171/noite com 54% de ocupação ($33,726).
Top 61% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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-$11,253
Lucro
Receita
$33,727
Despesas Operacionais
$18,064
Renda Operacional
$15,662
Hipoteca & Impostos
$26,915
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$11,253
$100,270
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,970
Total
$100,270
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-11.22%
Taxa de Capitalização
3.92%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,937
Imposto predial dedutível
$3,950
Sua dedução total
$63,777
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $63,777 = $86,223
Impostos sobre $86,223 (30%)
$25,867
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,867
Economia estimada de impostos
$19,133
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
17,367 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
1,716 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 Kelley Ln | 3 | 2 | 2,392 | - | 21,127 | 1976 | $0 | - |
| 530 Shelton Rd | 3 | 1 | 1,176 | - | 17,319 | 1966 | $235,000 | 55 |
| 299 Glenwood Dr | 3 | 1 | 1,000 | - | 12,197 | 1970 | $0 | - |
| 221 Woodland Church Rd | 3 | 1 | 924 | - | 12,632 | 1958 | $180,000 | 34 |
| Shelton Rd | - | - | 0 | - | 2,296 | - | $235,000 | - |
| Woodland Church Rd | - | - | 0 | - | 6,046 | - | $180,000 | - |
| Woodland Church Rd | - | - | 0 | - | 7,052 | - | $180,000 | - |
| 56 Abby Ln | 2 | 2 | 1,568 | - | 16,553 | 1982 | $270,000 | 125 |
| 218 Poplar Dr | 2 | 2 | 1,491 | - | 13,512 | 1999 | $0 | - |
| 10 Candy Dr | 3 | 2 | 1,101 | - | 41,774 | 1955 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 17,367 sqft
- Área construída: 1,716 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 8627-64-8268
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $243,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $27,900
- Valor Avaliado do Terreno: $27,900
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $215,200
Estimativa de Mercado: $206,883
Escolas
- Escola Primária: Clyde Elementary with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Canton Middle with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Pisgah High with 8/10 classificação por estrelas