BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1617 N Flagler Dr 304, West Palm Beach, FL 33407

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $360,000

BNB

Calc

Receita Anual

$45,816

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,896

Taxa de Capitalização

7.3%

Receita Anual

$45,816

Airbtics projeta $224/noite com 56% de ocupação ($45,816). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 0% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $224 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Suite Pool View! Walk to everything	$53,917	$200	67%	1	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (280)
Palm Beach Paradise Condo; Minutes from the Beach	$53,065	$154	76%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
White Orchid - 2 Rooms Suite - PALM BEACH HOTEL.	$50,037	$330	40%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
CARY GRANT SUITE with parking pass	$49,827	$252	50%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Summer Offers Studio steps to beach, restaurants	$61,855	$262	62%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
🏝Palm Beach Island Condo/Sun/Sand/Pool/Beach🏖	$39,011	$167	59%	1	1	2	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
SummerSpecial Tropical Comfort of Palm Beach 1 Br	$38,892	$303	33%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Covi Lane 1 BR - Pool/Ocean/Wifi	$50,114	$300	41%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Studio apt with Pool • Disney+ • Netflix • Hulu	$21,662	$97	44%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
🌞Palm Beach🌴view studio by the🏖 w/parking⚡wifi	$64,400	$175	93%	1	1	5	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)

Métricas de Retorno

2.17% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,895	$3,791	$5,686	$7,582	$9,478	$18,956	$56,869
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Entrada	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Valorização do Imóvel	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Retorno Total	$372,695	$385,715	$399,068	$412,765	$426,816	$502,766	$930,683

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

2.17%

Taxa de Capitalização

7.27%

Retorno sobre Investimento

18.64%

1617 N Flagler Dr 304 West Palm Beach, FL, 33407

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,727/mês

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West Palm Beach

Zoneamento

Leis

$45,816

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 0% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $224/noite com 56% de ocupação ($45,816).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,278

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$224

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$50k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$1,896

Lucro

Receita

$45,816

Despesas Operacionais

$19,636

Renda Operacional

$26,180

Hipoteca & Impostos

$24,284

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,896

$87,050

Investimento em Dinheiro

Entrada

$72,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$10,800

Total

$87,050

Índice DSCR

Aceitável

1.08

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

2.17%

Taxa de Capitalização

7.27%

Retorno sobre Investimento

18.64%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,086

Imposto predial dedutível

$3,564

Sua dedução total

$75,868

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $75,868 = $74,132

Impostos sobre $74,132 (30%)

$22,240

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$22,240

Economia estimada de impostos

$22,760

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