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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1617 Fannin St # 392

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,524

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,636

Retorno sobre o Investimento

351.0%

Receita Anual

$36,524

AirDNA projeta $231/noite com 67% de ocupação ($56,528). Airbtics projeta $108/noite com 73% de ocupação ($28,795). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 40% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $200 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$25,082$30,421$38,967$48,763
Ocupação67%73%85%93%
Nightly Rate$96$106$116$132

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$49,569
$167
73%
121$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$33,312
$99
82%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
$33,337
$97
77%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
$43,612
$112
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (217)
$22,895
$134
45%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$32,124
$115
71%
111$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$28,881
$111
64%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$20,138
$125
35%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$26,221
$90
73%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
$13,926
$102
32%
111$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$35,392
$111
79%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
$24,390
$136
49%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
$35,275
$127
70%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
$29,577
$113
66%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$36,314
$89
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$29,860
$92
84%
112$67✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
$22,195
$94
62%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
$23,776
$116
56%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
$35,244
$102
88%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
$37,515
$106
93%
112$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (123)
$38,246
$111
87%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (159)
$40,120
$109
95%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
$25,634
$103
68%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (141)
$34,628
$118
71%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
$26,530
$96
68%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
$31,792
$89
92%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$26,445
$96
73%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$31,767
$97
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
$29,418
$100
74%
111$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (142)
$30,896
$93
84%
112$62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (114)
$25,088
$88
69%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
$30,314
$81
86%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
$29,497
$116
65%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (236)
$29,486
$106
74%
111$39✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
$35,327
$109
83%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$35,440
$132
70%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$35,510
$124
74%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$22,214
$134
44%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
$33,996
$102
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
$34,286
$93
96%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)

Métricas de Retorno

351% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

351%

Período de Retorno em Dias

104

Retorno sobre Investimento

351%

property-location

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,316

Zestimate

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$36,524

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 40% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $231/noite com 67% de ocupação ($56,528.81). Airbtics projeta $108/noite com 73% de ocupação ($28,795).

Top 88% dos comparáveis

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,004

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$108

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$12,636

Lucro

Receita

$36,524

Despesas Operacionais

$10,688

Renda Operacional

$25,836

Aluguel Líquido Efetivo

$13,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,636

$3,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,500

Custos de Preparação

$100

Total

$3,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

351%

Período de Retorno em Dias

104