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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1611 E Mulberry Way, Sandy, UT, 84093

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $699,000

BNB

Calc

Receita Anual

$120,509

Lucro (Fluxo de Caixa)

$84,242

Taxa de Capitalização

13.0%

Receita Anual

$120,509

AirDNA projeta $310/noite com 62% de ocupação ($70,199). Airbtics projeta $361/noite com 67% de ocupação ($88,341). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $423 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$51,115$77,227$123,976$209,816
Ocupação55%66%78%91%
Nightly Rate$244$309$423$616

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Huge rambler w/hot tub on deck

No image available

$45,469
$191
61%
633$199❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Adventure Retreat: Hot Tub, Ping Pong, Close Mtn

No image available

$75,222
$294
66%
63.52$380❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
2 Parkside Homes * 2 Private Hot Tubs * Fireplace

No image available

$87,334
$246
91%
651$491❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Stellar Sandy Getaway \ Ski-Haven For Big Groups

No image available

$66,641
$241
74%
632$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Cheerful 6 bedroom home close to the mountains.

No image available

$54,044
$203
70%
643$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Peaceful and Spacious Adventurer's Getaway Home

No image available

$74,667
$413
48%
642$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
6bdrm 4bth Mountain Escape!

No image available

$100,533
$578
47%
641$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Retro house of fun- Sleeps 20

No image available

$128,779
$458
75%
642$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Sandy retreat: Private Hot Tub, Near 7 Ski Resorts

No image available

$81,331
$390
55%
64.53$325❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Sleeps 23 * 2 Hot Tubs * Fireplace * Park *Picnic

No image available

$84,125
$248
90%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 3.5 (6)
The Salty Suite Retreat!

No image available

$51,076
$204
64%
631$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Moose Mgmt at Cottonwood 8892: HotTub-Canyon Base

No image available

$113,568
$549
55%
641$305✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
The Olive Den/Spacious Newly Remodeled /Big Groups

No image available

$35,982
$131
70%
632$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Skiers Dream Location 6 Bedroom Mountainside Oasis

No image available

$107,597
$698
42%
64.53$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Mountain & City Getaway: 6BR, 2 Kitchens, 3 Bathrm

No image available

$54,178
$145
97%
631$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (209)
Modern home near world-class skiing (sleeps 16)

No image available

$147,858
$734
51%
64.53$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
A+Location *Hot Tub* Theater, Amazing Mtn views *

No image available

$122,470
$423
75%
63.51$454❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Charming 6-bedroom home close to ski resorts.

No image available

$64,964
$256
66%
631$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Spacious, Modern Home Near Everything

No image available

$63,503
$288
57%
63.51$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Fun For The Entire Family! House with pool/hot tub

No image available

$82,909
$323
68%
623$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Pet Friendly | Fireplace | 17Mi to Snowbird Ski

No image available

$65,621
$311
55%
632$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Timeless Mid-Century Home Near Downtown & Canyons

No image available

$92,004
$282
85%
63.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Large executive house w/hot tub near 4 ski resorts

No image available

$65,584
$237
73%
62.53$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (148)
Sleeps 23* 2 Hot Tubs * Fireplace * Close to Ski *

No image available

$129,893
$357
97%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Family Friendly Cul-de-sac Home w/ Hot Tub + Games

No image available

$112,850
$366
81%
63.51$219✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
ShellYeah Chalet

No image available

$107,522
$607
48%
64.52$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Olympus Luxury-Prime Location- HotTub+Theater+More

No image available

$227,047
$818
74%
65.52$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Central 6-Bedroom House with Hot-Tub close to SLCC

No image available

$64,033
$266
65%
633$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Half Acre Home + Mountain Views + Pac-Man

No image available

$41,997
$126
84%
623$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
King Beds | BasketBall | Modern

No image available

$50,576
$315
41%
631$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Holladay - Ski Utah! Home with Backyard!

No image available

$32,106
$149
54%
622$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Wasatch Cottage-HotTub, PoolTable, Skier's Dream!

No image available

$53,296
$202
67%
632$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Bettie's Sweet Retreat!

No image available

$74,267
$259
78%
6429$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Sleeps 21 | Pet/Handicap Friendly | Fenced Backyrd

No image available

$44,063
$307
38%
632$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
6000 sqft w/Private pool & 2 Lrg Kitchen

No image available

$74,031
$518
38%
64.53$260✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
The Happy Place

No image available

$90,915
$276
90%
632$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sleeps 24 * 2 Hot Tubs *Close to Skiing* Fireplace

No image available

$118,003
$328
96%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 3.8 (5)
2 Homes * 2 Hot Tubs *Near Skiing *XBox * Foosball

No image available

$133,174
$368
96%
651$369❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Basecamp Chateau: Alta Snowbird Brighton Solitude

No image available

$99,317
$424
64%
633$330❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Modern Group-Friendly Home, 15 Mi to Downtown SLC!

No image available

$218,885
$939
62%
653$361❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)

Métricas de Retorno

130.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$84,242$168,484$252,727$336,969$421,211$842,423$2,527,271
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$664,049$664,049$664,049$664,049$664,049$664,049$664,049
Entrada$34,950$34,950$34,950$34,950$34,950$34,950$34,950
Valorização do Imóvel$20,970$42,569$64,816$87,730$111,332$240,397$997,656
Retorno Total$804,212$910,053$1,016,543$1,123,700$1,231,544$1,781,821$4,223,928

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

130.51%

Taxa de Capitalização

13.04%

Retorno sobre Investimento

173.45%

property-location

1611 E Mulberry Way Sandy, Utah, 84093

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Est. $3,353/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Sandy

Zoneamento


Leis

415

Pontuação do Investidor Airbnb

$31,227

Lucro Anual

13.0%

Taxa de Capitalização

130.5%

Retorno sobre o Caixa

$120,509

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $310/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $361/noite com 67% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$88,435

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$361

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$95k

$160k

$230k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$84,242

Lucro

Receita

$120,509

Despesas Operacionais

$29,346

Renda Operacional

$91,162

Hipoteca & Impostos

$6,920

Lucro (Fluxo de Caixa)

$84,242

$43,575

Investimento em Dinheiro

Entrada

$34,950

Reformas & Mobília

$8,625

Total

$43,575

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

130.51%

Taxa de Capitalização

13.04%

Lucro (Cumulativo)

$84,242

$664,050

$8,625

$20,970

$0

Ganho Total

$111,958

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$46,052

Imposto predial dedutível

$6,920

Sua dedução total

$39,306

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $39,306 = $110,694


Impostos sobre $110,694 (30%)

$33,208

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,208


Economia estimada de impostos

$11,792

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