161 Warren St Paterson, New Jersey, 07524-2439
4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,061/mês
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Paterson
$60,064
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $299/noite com 55% de ocupação ($60,064.37). Airbtics projeta $306/noite com 52% de ocupação ($58,117).
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Sazonalidade
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40
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$58,698
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$306
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$65k
$115k
$170k
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$9,597
Lucro
Receita
$60,064
Despesas Operacionais
$21,488
Renda Operacional
$38,576
Hipoteca & Impostos
$28,979
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,597
$109,308
Investimento em Dinheiro
Entrada
$85,920
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$12,888
Total
$109,308
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.77%
Taxa de Capitalização
8.97%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,389
Imposto predial dedutível
$4,253
Sua dedução total
$84,830
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $84,830 = $65,170
Impostos sobre $65,170 (30%)
$19,551
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,551
Economia estimada de impostos
$25,449
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,500 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
1,706 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 173 Butler St | - | - | 1,781 | - | 2,500 | 1800 | $0 | 46 |
| 109-111 Graham Ave | - | - | 2,876 | - | 3,400 | - | $675,000 | 166 |
| 77-79 Lafayette St | - | - | 1,592 | - | 5,000 | 1900 | $438,500 | - |
| 43 Bergen St | - | - | 1,064 | - | 2,500 | 1877 | $0 | 82 |
| 343-347 9th Ave | - | - | 1,664 | - | 6,825 | - | $0 | - |
| 276 N 6th St | - | - | 2,612 | - | 2,500 | 1896 | $520,000 | 22 |
| 209-213 E 26th St | - | - | 2,432 | - | 5,000 | - | $670,000 | 117 |
| 605 E 24th St | 4 | 2 | 1,600 | - | 2,500 | - | $435,000 | - |
| 81 Jefferson St | 4 | 1 | 0 | - | 2,500 | - | $300,000 | - |
| 95 Highland St | 3 | 3 | 0 | - | 2,500 | - | $291,500 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,500 sqft
- Área construída: 1,706 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 08 02921-0000-00019
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $120,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $19,200
- Valor Avaliado do Terreno: $19,200
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $100,800
Estimativa de Mercado: -