1608 S Oakland St Aurora, Colorado, 80012
2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes
Est. $1,439/mês
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$555,300
Zestimate
Aurora
Pontuação do Investidor Airbnb
-$5,175
Lucro Anual
5.0%
Taxa de Capitalização
-6.9%
Retorno sobre o Caixa
$33,036
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $107/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $135/noite com 67% de ocupação.
Top 56% dos comparáveis
Top 28% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$34,472
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$135
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$50k
$65k
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-$5,175
Lucro
Receita
$33,036
Despesas Operacionais
$17,975
Renda Operacional
$15,062
Hipoteca & Impostos
$20,237
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,175
$75,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$60,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$9,000
Total
$75,250
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.87%
Taxa de Capitalização
5.02%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,238
Imposto predial dedutível
$2,970
Sua dedução total
$35,758
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $35,758 = $114,242
Impostos sobre $114,242 (30%)
$34,272
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,272
Economia estimada de impostos
$10,728
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.29 sqft
Ano de construção:
1971
Tamanho:
2,085 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air, Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.29 sqft
- Área construída: 2,085 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $266
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 197323412001
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $542,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $555,300
Escolas
- Escola Primária: Village East Community Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Prairie Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Overland High School with 5/10 classificação por estrelas