1608 N Oakland St Aurora, Colorado, 80010
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,439/mês
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$370,000
Zestimate
Aurora
Pontuação do Investidor Airbnb
-$6,590
Lucro Anual
4.2%
Taxa de Capitalização
10.6%
Retorno sobre o Caixa
$30,169
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $138/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $118/noite com 70% de ocupação.
Top 53% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$31,090
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$118
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$45k
$65k
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$9,597
Lucro
Receita
$30,169
Despesas Operacionais
$17,602
Renda Operacional
$12,567
Hipoteca & Impostos
$2,970
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,597
$81,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$75,000
Reformas & Mobília
$6,250
Total
$81,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.63%
Taxa de Capitalização
4.18%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$13,348
Imposto predial dedutível
$2,970
Sua dedução total
$37,363
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,363 = $112,637
Impostos sobre $112,637 (30%)
$33,791
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,791
Economia estimada de impostos
$11,209
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,534 sqft
Ano de construção:
1949
Tamanho:
700 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,534 sqft
- Área construída: 700 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $528
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0182335419010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $355,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $370,000
Escolas
- Escola Primária: Paris Elementary School
- Escola Secundária: North Middle School Health Sciences And Technology with 4/10 classificação por estrelas