BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1600 S Ocean Blvd # 346, Myrtle Beach, SC, 29577

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $102,000

BNB

Calc

Receita Anual

$18,664

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,323

Taxa de Capitalização

2.5%

Receita Anual

$18,664

AirDNA projeta $133/noite com 59% de ocupação ($28,660). Airbtics projeta $73/noite com 70% de ocupação ($18,663). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 41% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $73 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$13,170	$21,981	$29,134	$36,485
Ocupação	60%	76%	80%	84%
Nightly Rate	$52	$71	$91	$109

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Renovated Queen Suite-Stunning Views! Palace 805	$13,094	$57	55%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Jaws Themed, Near Airport, Arcade Games, Pool	$13,486	$44	71%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (491)
Spacious 1BR Oceanview Condo, Full Kitchen, 4ppl	$15,390	$53	72%	1	1	1	$142	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (51)
Oceanfront Studio Suite~Palace 504	$22,256	$94	58%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Oceanview 1 Bedroom Condo- Palace Resort 1009	$20,637	$105	48%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Beach Goers Paradise	$12,353	$52	57%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830	$38,334	$115	85%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)
Recently Updated! Oceanfront Condo-Palace 1404	$25,210	$81	79%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Beautiful King Suite - Landmark 708	$12,156	$42	63%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830	$28,494	$82	85%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Luxury Oceanfront Angle Queen Suite -Palace 603	$25,033	$72	84%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Low rates Oceanfront Resort in the heart of Myrtle	$24,493	$80	78%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (553)
9th Floor Studio, Breathtaking Ocean Front, Pools!	$19,180	$54	80%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
2 Room Ocean View King Suit Landmark Myrtle Beach	$15,955	$85	45%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
New Oceanview Landmark, King Bed, Handicap, Pools!	$16,734	$40	88%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Updated Oceanfront Queen Suite~Palace 1004	$16,307	$63	60%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Ocean View King Suite! Arcade Game! Landmark 1423	$9,901	$51	43%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Renovated Condo With Endless Views! Palace 1805	$17,905	$80	53%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
The Palace 405 ocean view studio	$13,132	$55	61%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Renovated Upscale Luxury Apartment~Palace 2109!	$37,525	$116	83%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (91)
Oceanfront 1BR Myrtle Beach pools lazy river 542	$30,020	$103	77%	1	2	1	$90	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Updated Oceanfront Queen Suite~The Palace 2102	$17,763	$48	87%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
King Bed Studio! Beach Bound!	$13,783	$43	78%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (361)
Ocean Front Studio- Palace 2101	$23,593	$70	82%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Ocean Front King Suit at Landmark Myrtle Beach	$22,566	$74	76%	1	1.5	1	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Oceanfront King Suite- Palace 1501	$30,862	$104	75%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Oceanfront Studio w Stunning Updates! Palace 202	$15,072	$50	72%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Ocean View 1 Bedroom Suite - Landmark 747	$18,124	$61	76%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (23)
Luxurious Oceanfront Queen Suite -Palace 1203	$35,664	$113	79%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1 BR Apartment with Great Views~Palace 1112	$40,675	$139	76%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
The Palace 505 ocean view condo	$15,666	$50	80%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Appealing 1bdrm/1.5 bth Oceanfront Condo (LMR0744)	$27,808	$91	74%	1	1.5	2	$112	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
One Bedroom Suite Landmark 347	$18,932	$60	77%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (39)
Steps to the Sand! King Bed Studio at The Beach!	$13,818	$42	80%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (112)
Oceanfront Queen Suite -Palace 1203	$18,774	$54	81%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Amazing views from Palace 2110!	$32,126	$101	80%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Beautiful King Suite - Landmark 708	$26,362	$109	61%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (151)
Palace 1009, 10th floor, Ocean View Condo	$14,879	$62	55%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533	$18,206	$74	58%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533	$19,458	$76	60%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

-15.6% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,322	-$8,645	-$12,968	-$17,291	-$21,614	-$43,229	-$129,688
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600
Entrada	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400
Valorização do Imóvel	$3,060	$6,211	$9,458	$12,801	$16,245	$35,079	$145,580
Retorno Total	$100,737	$99,565	$98,489	$97,510	$96,631	$93,850	$117,892

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-15.6%

Taxa de Capitalização

2.5%

Retorno sobre Investimento

-0.94%

1600 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $489/mês

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Contatar Corretor

Myrtle Beach

Guia

-62

Pontuação do Investidor Airbnb

-$4,322

Lucro Anual

2.5%

Taxa de Capitalização

-15.6%

Retorno sobre o Caixa

$18,664

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 41% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $133/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $73/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$21,293

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$73

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,323

Lucro

Receita

$18,664

Despesas Operacionais

$16,106

Renda Operacional

$2,558

Hipoteca & Impostos

$6,881

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,323

$27,710

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,400

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$3,060

Total

$27,710

Índice DSCR

Fraco

0.37

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-15.6%

Taxa de Capitalização

2.5%

Retorno sobre Investimento

-0.94%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,841

Imposto predial dedutível

$1,010

Sua dedução total

$15,014

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,014 = $134,986

Impostos sobre $134,986 (30%)

$40,496

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,496

Economia estimada de impostos

$4,504

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1967

Tamanho:

400 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 400 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: One and One Half Spaces

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $255

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 44314010037

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $74,980

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Secundária: Myrtle Beach Middle School with 6/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Myrtle Beach High School with 4/10 classificação por estrelas