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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1600 Ardmore Ave, Hermosa Beach, CA, 90254

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $1,670,700

BNB

Calc

Receita Anual

$87,198

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$50,518

Taxa de Capitalização

3.7%

Receita Anual

$87,198

AirDNA projeta $362/noite com 67% de ocupação ($88,586). Airbtics projeta $346/noite com 69% de ocupação ($87,198). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $346 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$56,944$83,568$116,006$187,323
Ocupação59%72%78%90%
Nightly Rate$260$312$399$559

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
2 bedroom Beach View-Steps to the Sand

No image available

$108,288
$316
91%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
1920's OCEAN VIEW Hermosa Beach Casita

No image available

$99,081
$301
88%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (312)
Oceanview Oasis

No image available

$149,463
$557
72%
222$199❌❌❌N / N⭐️ 5 (36)
2 Bedroom- Steps to Beach

No image available

$62,282
$222
73%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Ocean View Hermosa Pier Apt by OrangeDoorStays

No image available

$91,979
$336
68%
211$305❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Hermosa Beach Hideaway - Extended Stay

No image available

$70,490
$245
78%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (151)
Oceanfront flat,The Strand, walk to pier

No image available

$172,085
$616
73%
222$249❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (84)
Beach Pied-à-terre

No image available

$80,750
$241
91%
213$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Beachfront 90210 Beachhouse on tv show middle unit

No image available

$133,469
$480
75%
223$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Penthouse 2BD2BA walking to greenbelt & Beach

No image available

$52,168
$286
48%
2229$288✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Sea View, Flower Garden, A/c, W/d, Renovated

No image available

$84,586
$267
83%
212$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Tranquil Spanish Garden Hideaway

No image available

$88,676
$428
55%
22.52$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Beach Bungalow Blocks from the Beach!

No image available

$84,828
$336
68%
2130$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Beach Cocoon!

No image available

$102,313
$305
90%
223$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Beachfront 90210 Beachhouse on TV show lower unit

No image available

$104,582
$463
61%
223$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Beachfront 90210 Beachhouse used on tv show TOP

No image available

$134,309
$499
73%
213$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Quiet So Cal Beach Property, Close to Everything

No image available

$54,318
$153
97%
2230$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Hermosa Pier Apartment with Ocean Views & Parking

No image available

$66,019
$311
58%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Hermosa Bungalow 1920s Charm Steps to the Strand

No image available

$96,008
$371
70%
227$305❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Ocean Sunset Rooftop

No image available

$51,533
$320
44%
21.530$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
2 Bedroom Ocean Views Close 2 Restaurants & Beach

No image available

$77,884
$266
80%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Hermosa Beach, CA - Sand Section

No image available

$67,036
$241
76%
2114$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Stunning ocean views in the heart of Hermosa Beach

No image available

$86,412
$266
86%
2128$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Hermosa Beach Coastal Retreat!

No image available

$73,084
$384
52%
21.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Beautiful 2 bedrooms townhouse across the beach

No image available

$86,859
$390
60%
222$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Beach House - Just A 30 Second Walk To The Beach!

No image available

$79,521
$585
37%
227$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Walk to the Beach & to Downtown

No image available

$87,064
$313
76%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Pristine 2BD/2 BTH Hermosa Bch

No image available

$41,636
$158
72%
2231$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Bright, Cheery Beach Home w/Ocean View Deck

No image available

$48,678
$175
76%
2230$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Ibizan Beach Oasis in Hermosa

No image available

$43,419
$326
34%
212$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (126)
2 bedroom beach view condo steps from Hermosa Pier

No image available

$73,279
$213
94%
2229$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Hermosa Walkstreet Beach Cottage! Steps to Sand!

No image available

$78,724
$296
72%
2130$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Luxury 2 bedroom/2 bath 1/2 block from beach

No image available

$56,163
$279
55%
2230$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Oceanfront Designer Flat, steps from Sand!

No image available

$208,264
$746
75%
222$249❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (101)
2 Bed TH on Strand with A/C, Roof Deck and Parking

No image available

$136,330
$551
67%
21.530$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Steps from the ocean, Large/remodeled 2bedroom apt

No image available

$86,292
$271
87%
2230$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Steps from Sand, Rooftop Deck,View

No image available

$49,117
$244
55%
2230$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Coastal Gem by Hermosa Pier

No image available

$87,833
$338
71%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Updated Beach Cottage & Yard

No image available

$48,750
$180
74%
2130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)

Métricas de Retorno

-12.92% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$50,517-$101,035-$151,552-$202,070-$252,587-$505,175-$1,515,527
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,336,560$1,336,560$1,336,560$1,336,560$1,336,560$1,336,560$1,336,560
Entrada$334,140$334,140$334,140$334,140$334,140$334,140$334,140
Valorização do Imóvel$50,121$101,745$154,918$209,687$266,099$574,581$2,384,527
Retorno Total$1,670,303$1,671,410$1,674,066$1,678,317$1,684,211$1,740,105$2,539,699

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-12.92%

Taxa de Capitalização

3.72%

Retorno sobre Investimento

4.09%

property-location

1600 Ardmore Ave Hermosa Beach, California, 90254

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $8,013/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,670,700

Zestimate

-44

Pontuação do Investidor Airbnb

-$50,517

Lucro Anual

3.7%

Taxa de Capitalização

-12.9%

Retorno sobre o Caixa

$87,198

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $362/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $346/noite com 69% de ocupação.

Top 66% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$86,547

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$346

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$95k

$150k

$210k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$50,518

Lucro

Receita

$87,198

Despesas Operacionais

$25,016

Renda Operacional

$62,183

Hipoteca & Impostos

$112,700

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$50,518

$390,761

Investimento em Dinheiro

Entrada

$334,140

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$50,121

Total

$390,761

Índice DSCR

Fraco

0.55

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-12.92%

Taxa de Capitalização

3.72%

Lucro (Cumulativo)

-$50,518

$1,336,560

$6,500

$50,121

$0

Ganho Total

$16,017

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$79,293

Imposto predial dedutível

$16,540

Sua dedução total

$216,928

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $216,928 = -$66,928


Impostos sobre -$66,928 (30%)

-$20,078

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$20,078


Economia estimada de impostos

$65,078

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1970

Tamanho:

1,000 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 1,000 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: Yes
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Ceiling Fan
  • Vista: -
  • Estacionamento: Attached
  • Comodidades: Dishwasher, Garbage Disposal, Microwave, Range/Oven, Refrigerator
  • Preço por metro quadrado: $1,670

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $1,670,700


Escolas


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