1600 Ardmore Ave Hermosa Beach, California, 90254
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $8,013/mês

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$1,670,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$50,517
Lucro Anual
3.7%
Taxa de Capitalização
-12.9%
Retorno sobre o Caixa
$87,198
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $362/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $346/noite com 69% de ocupação.
Top 66% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$86,547
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$346
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$95k
$150k
$210k
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-$50,518
Lucro
Receita
$87,198
Despesas Operacionais
$25,016
Renda Operacional
$62,183
Hipoteca & Impostos
$112,700
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$50,518
$390,761
Investimento em Dinheiro
Entrada
$334,140
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$50,121
Total
$390,761
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.92%
Taxa de Capitalização
3.72%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$79,293
Imposto predial dedutível
$16,540
Sua dedução total
$216,928
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $216,928 = -$66,928
Impostos sobre -$66,928 (30%)
-$20,078
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$20,078
Economia estimada de impostos
$65,078
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1970
Tamanho:
1,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,000 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Garbage Disposal, Microwave, Range/Oven, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $1,670
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,670,700
Escolas