BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 160 Mission Rd

3 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes • $1,306,000

BNB

Calc

Receita Anual

$104,379

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,969

Taxa de Capitalização

5.9%

Receita Anual

$104,379

AirDNA projeta $433/noite com 66% de ocupação ($104,379). Airbtics projeta $388/noite com 72% de ocupação ($102,034). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $433 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$62,145$98,091$142,575$186,459
Ocupação59%76%83%90%
Nightly Rate$281$342$455$550

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Your Sedona Getaway! Amazing Views

No image available

$71,395
$361
53%
321$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
Luxurious Retreat with Hot Tub & Free Parking

No image available

$115,366
$349
88%
321$369❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Family Friendly Home with Character and Charm

No image available

$77,186
$350
58%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Sparkling Sedona Home, Amazing Views & a Hot Tub

No image available

$114,757
$544
57%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Adobe Oasis w/ Pool & Spa

No image available

$147,417
$472
83%
322$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Thunder Mountain Villa | Pano Mtn Views w/ Hot Tub

No image available

$217,585
$804
73%
332$275❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
NEW! Serenity & Style in Sedona - Pool, Red Rock Views, & more!

No image available

$154,617
$446
90%
331$400✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Mid-Century 3BR, Hot Tub & Games

No image available

$95,047
$317
78%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Wrangler's Roost w/HotTub & Game Room!

No image available

$75,953
$269
74%
321$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
West Sedona: Hot tub, Newly Remodeled!

No image available

$80,234
$299
70%
321$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (220)
Sedona Getaway w/ Patio & Panoramic Desert Views!

No image available

$119,530
$568
56%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Luxe Home w/Hot Tub & Dramatic Red Rock Views

No image available

$147,566
$450
87%
332$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (175)
*Top 1% of homes* VIEWS, 3 King Suites, Spa BBQ+

No image available

$187,630
$527
95%
322$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Red Rock Retreat with Amazing Patio and Hot Tub

No image available

$99,244
$266
96%
332$235❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Red Rock Leisure Views Hot Tub

No image available

$106,411
$424
67%
331$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy&Zen Sedona Retreat-mins 2 trls, shps & food!

No image available

$100,619
$321
83%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Rare Find Panoramic Views! Mogollon Dr - S114

No image available

$81,164
$258
78%
321$420❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Mountain Shadows Retreat - Upper | Hot Tub & Views

No image available

$93,030
$306
79%
322$190❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Birch House - Heart of West Sedona Stylish Retreat

No image available

$41,419
$232
46%
332$240❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
MySedonaGold the place to Chill out in West Sedona

No image available

$73,068
$271
72%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Enchanted Adobe Hideaway w/Hot Tub & GIANT Chess

No image available

$92,581
$280
85%
322$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Sedona Pueblo Trail - Private Backyard & Views!

No image available

$150,961
$539
75%
321$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Thundercat Family Ranch, Red Rock views!

No image available

$79,030
$282
73%
324$325❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Hidden Gem Nestled in Sedona!

No image available

$87,606
$300
77%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Luxury Sedona Sunrise - Unbeatable Location!

No image available

$91,987
$548
44%
321$221✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Peaceful Paradise @ Pueblo Trail

No image available

$49,630
$277
48%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Sedona Sanborn Retreat - Amazing Views!

No image available

$160,354
$708
60%
321$248❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Thunder Mountain Escape~ Amazing Views!

No image available

$90,048
$381
60%
331$344❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Epic Mountain Views in 'Heart of Sedona'

No image available

$104,642
$357
79%
321$188❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Serene Sedona 3-bed Oasis with Majestic Views

No image available

$57,680
$281
55%
331$419❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
Blue Bungalow | Walkable, Trails, Design

No image available

$103,513
$336
83%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
STUNNING SEDONA SANCTUARY

No image available

$51,530
$303
45%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Local Sedona Coffee Pot Casa

No image available

$87,784
$231
95%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Coffee Pot Rock House- Red Rock Views!

No image available

$194,579
$757
69%
321$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Mid-century charm, hot tub, red rocks views

No image available

$138,847
$390
96%
323$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
RoseQuartzPlayhouse w/GmRm&more!

No image available

$90,181
$313
77%
342$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
MySedonaSpirit - Fantastic views great location

No image available

$117,019
$371
80%
323$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Home Away From Home! Back Yard w/ Hot Tub, Views!

No image available

$89,694
$288
77%
322$235❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (55)
Amethyst Retreat. Back Yard w/ Hot Tub & Views!

No image available

$81,427
$250
88%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
West Sedona Mid-Century | Hot Tub, Trails, Firepit

No image available

$108,696
$495
57%
332$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

-3.54% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$10,968-$21,937-$32,905-$43,874-$54,842-$109,685-$329,056
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800$1,044,800
Entrada$261,200$261,200$261,200$261,200$261,200$261,200$261,200
Valorização do Imóvel$39,180$79,535$121,101$163,914$208,011$449,154$1,864,004
Retorno Total$1,334,211$1,363,598$1,394,195$1,426,040$1,459,169$1,645,469$2,840,948

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.54%

Taxa de Capitalização

5.9%

Retorno sobre Investimento

13.28%

property-location

160 Mission Rd Sedona, Arizona, 86336-4631

3 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes

Est. $6,264/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,301,100

Zestimate

$104,379

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $433/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $388/noite com 72% de ocupação.

Top 68% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$105,675

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$388

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$100k

$155k

$220k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$10,969

Lucro

Receita

$104,379

Despesas Operacionais

$27,249

Renda Operacional

$77,130

Hipoteca & Impostos

$88,099

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,969

$309,005

Investimento em Dinheiro

Entrada

$261,200

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Fechamento

$39,180

Total

$309,005

Índice DSCR

Fraco

0.88

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.54%

Taxa de Capitalização

5.9%

Lucro (Cumulativo)

-$10,969

$1,044,800

$8,625

$39,180

$0

Ganho Total

$41,042

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$61,984

Imposto predial dedutível

$12,929

Sua dedução total

$163,946

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $163,946 = -$13,946


Impostos sobre -$13,946 (30%)

-$4,184

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$4,184


Economia estimada de impostos

$49,184

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

11,761 sqft

Ano de construção:

1991

Tamanho:

2,759 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

YES

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
207 Calle Diamante323,257-7,4052006$1,569,00087
25 Calle Bonita432,866-6,0982001$1,585,00069
225 Mogollon Dr322,020-11,3261970$800,000-
85 Santa Barbara Dr432,153-13,0681985$1,625,00041
305 Mountain Shadows Dr321,894-11,7611987$791,250109
1950 Iris Ln331,227-11,3261976$990,0007
302 Calle Linda332,879-6,9702006$2,000,000111
65 Crimson View Dr332,958-6,9701999$1,150,00075
1960 Sanborn Dr221,025-7,4051980$780,00053
20 Windmill Dr221,536-12,1971989$780,00061

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 11,761 sqft
  • Área construída: 2,759 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Yes
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 408-25-132
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2022
  • Valor Avaliado: $89,714
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $173,593
  • Valor Avaliado do Terreno: $17,359
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $723,550
  • Estimativa de Mercado: $1,255,102


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
01/24/24$1,250,0000%Sedaz Jan Property Llc
03/21/22$00%Houston Holdings V Llc
12/18/20$00%David J Houston
12/18/20$900,0000%David J Houston
12/18/20$00%David J Houston
09/28/17$545,00074%Miles F Beckler, Melanie R Drangmeister
10/28/14$475,0000%Lynne N|Neely Stephen D Gallagher
Invalid Date$00%Carroll Trust
Invalid Date$322,0000%Harrison C Mack
Invalid Date$55,0000%Charles Stitzel

Propriedade

  • Nome: Sedaz Jan Property Llc
  • Ocupado pelo Proprietário: No
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 160 Mission Rd, Sedona, Az 86336
  • Anos de Propriedade: 7
  • Patrimônio Imobiliário: $432,400
  • Saldo Restante da Hipoteca: $450,000
  • Valor Financiado: -
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No