160 2nd Ave N 209 Nashville, Tennessee, 37201
2 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $4,844/mês
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$1,655,200
Zestimate
Nashville
Pontuação do Investidor Airbnb
$491
Lucro Anual
6.8%
Taxa de Capitalização
25.9%
Retorno sobre o Caixa
$103,547
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $549/noite com 43% de ocupação ($86,223.15). Airbtics projeta $579/noite com 53% de ocupação ($94,660).
Top 26% dos comparáveis
Top 61% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$92,885
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$489
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$75k
$110k
$150k
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$61,777
Lucro
Receita
$103,547
Despesas Operacionais
$35,205
Renda Operacional
$68,342
Hipoteca & Impostos
$6,565
Lucro (Fluxo de Caixa)
$61,777
$208,625
Investimento em Dinheiro
Entrada
$202,000
Reformas & Mobília
$6,625
Total
$208,625
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
25.85%
Taxa de Capitalização
6.76%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$51,983
Imposto predial dedutível
$6,565
Sua dedução total
$216,984
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $216,984 = -$66,984
Impostos sobre -$66,984 (30%)
-$20,095
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$20,095
Economia estimada de impostos
$65,095
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.41 sqft
Ano de construção:
1900
Tamanho:
1,560 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.41 sqft
- Área construída: 1,560 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Unassigned
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $1,061
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 09306206900
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,655,200
Escolas
- Escola Primária: Jones Elementary with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 classificação por estrelas