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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 16 Via Luigi Capranica, Milano, Lombardia, 20131

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • €250,000

BNB

Calc

Receita Anual

€26,578

Lucro (Fluxo de Caixa)

€912

Taxa de Capitalização

5.7%

Receita Anual

€26,578

AirDNA projeta €89/noite com 68% de ocupação ($22,150). Airbtics projeta €109/noite com 67% de ocupação ($26,578). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, €109 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€15,045€24,869€37,177€56,147
Ocupação49%69%85%90%
Nightly Rate€81€95€117€167

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Monolocale a 7 minuti dalla Centrale (Lambrate M2)

No image available

€17,775
€59
79%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (288)
Duomo 15 min / Centrale 8 min - Note d'artista

No image available

€27,825
€119
61%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Milan Skyline Apartment città studi terrazza wi-fi

No image available

€25,173
€74
90%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
TheBlueCorner - Silenzioso Appartamento CittàStudi

No image available

€22,193
€69
85%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Charming apartment

No image available

€37,935
€166
61%
112€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
PrimoPiano - Astolfo 14

No image available

€64,828
€180
97%
11.52€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Spacious Retreat Steps from Lambrate Metro

No image available

€22,632
€82
72%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Sila BTG

No image available

€20,298
€93
58%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Terrace at 20 minutes from Duomo - [HU]

No image available

€38,894
€116
87%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Easylife - colorful studio with balcony

No image available

€25,951
€97
69%
111€58❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (25)
ComeCasa Appartamento a 5 min da Besta

No image available

€27,244
€104
68%
111€43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Elegant and Silent Suite Rooftop View Lambrate M2

No image available

€25,502
€111
60%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
[Fogagnolo'S House] 100 metri dalla metropolitana

No image available

€28,111
€98
77%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Milano Cozy Apt x4 - 450 far from Lambrate FS

No image available

€73,320
€223
89%
111€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
[Green House] - soli 5 minuti dalla metropolitana

No image available

€21,473
€81
69%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Apt. 400m from Lambrate Station

No image available

€26,649
€87
81%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
FranzArtHome nel cuore di Milano

No image available

€25,693
€132
53%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
New York Apartment

No image available

€26,096
€84
85%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (102)
Istituto tumori Idromassaggio Metro2 verde 6'piedi

No image available

€24,521
€66
97%
112€57❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Milan St. Anthony apartment

No image available

€24,345
€82
81%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Bilocale Lambrate/Città Studi

No image available

€21,962
€64
90%
112€67❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
[Corso Buenos Aires-Città Studi]Appartamento Wifi

No image available

€39,585
€115
93%
111€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Design Apartment Lambrate, Metro Stop

No image available

€17,507
€94
50%
114€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Rifugio di Lambrate - Milano Centrale

No image available

€21,281
€63
90%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Fully furnished loft close to the subway station

No image available

€16,016
€101
41%
112€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Luce e libri

No image available

€15,987
€95
44%
113€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Splendido e ampio bilocale

No image available

€17,591
€76
59%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Indoor jungle al sesto piano

No image available

€32,030
€257
33%
1131€28❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
[Residenza Il Conte] 100 metri dalla metropolitana

No image available

€23,661
€92
69%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa per coppia

No image available

€56,269
€154
98%
1131€34❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Appartamento Città Studi

No image available

€16,156
€95
45%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Bilocale Città Studi-Lambrate

No image available

€27,325
€162
45%
112€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Primopiano - Bardelli

No image available

€35,363
€111
84%
112€38❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Suite Vallazze 91

No image available

€34,839
€194
49%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Appartamento in Zona Lambrate

No image available

€19,325
€79
66%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Milan St. Alexander Apartment

No image available

€24,303
€83
80%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (41)
Angolo vecchia Milano accogliente e ben servito

No image available

€14,660
€111
36%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Functional apartment - Milan - città studi

No image available

€16,453
€90
49%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Casa Coccinella

No image available

€8,772
€60
39%
112€34❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (103)

Métricas de Retorno

1.51% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€912€1,824€2,736€3,649€4,561€9,122€27,368
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999
Entrada€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Valorização do Imóvel€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Retorno Total€258,412€267,049€275,918€285,026€294,379€345,101€634,184

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.51%

Taxa de Capitalização

5.69%

Retorno sobre Investimento

19.78%

property-location

16 Via Luigi Capranica Milano, Lombardia, 20131

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

21

Pontuação do Investidor Airbnb

€912

Lucro Anual

5.7%

Taxa de Capitalização

1.5%

Retorno sobre o Caixa

€26,578

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €89/noite com 68% de ocupação ($22,150.01). Airbtics projeta €109/noite com 67% de ocupação ($26,578).

Top 56% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€26,902

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

€108

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€30k

€50k

€75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€912

Lucro

Receita

€26,578

Despesas Operacionais

€12,333

Renda Operacional

€14,245

Hipoteca & Impostos

€13,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

€912

€60,315

Investimento em Dinheiro

Entrada

€50,000

Reformas & Mobília

€2,815

Custos de Fechamento

€7,500

Total

€60,315

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.51%

Taxa de Capitalização

5.69%

Lucro (Cumulativo)

€912

€200,000

€2,815

€7,500

€0

Ganho Total

€11,934

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