16 Edgar Ln Greentown, Pennsylvania, 18426
10 quartos • 10 banheiros • 20 hóspedes
Est. $1,439/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$147,321
Lucro Anual
55.9%
Taxa de Capitalização
157.6%
Retorno sobre o Caixa
$208,321
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $1,164/noite com 49% de ocupação ($208,320).
Top 47% dos comparáveis
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Sazonalidade
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13
Comparáveis do Airbnb
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$207,859
Receita anual média
49%
Taxa média de ocupação
$1,164
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$85k
$190k
$295k
$405k
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$147,322
Lucro
Receita
$208,321
Despesas Operacionais
$40,762
Renda Operacional
$167,559
Hipoteca & Impostos
$20,237
Lucro (Fluxo de Caixa)
$147,322
$93,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$60,000
Reformas & Mobília
$24,500
Custos de Fechamento
$9,000
Total
$93,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
157.56%
Taxa de Capitalização
55.85%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,238
Imposto predial dedutível
$2,970
Sua dedução total
-$76,231
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$76,231 = $226,231
Impostos sobre $226,231 (30%)
$67,869
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$67,869
Economia estimada de impostos
-$22,869
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