158 Scenic Point Ln Jay, New York, 12941
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,510/mês
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$314,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$2,453
Lucro Anual
7.5%
Taxa de Capitalização
3.1%
Retorno sobre o Caixa
$42,953
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $186/noite com 53% de ocupação ($36,005.75). Airbtics projeta $196/noite com 60% de ocupação ($42,952).
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$45,504
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$196
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$85k
$125k
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$2,453
Lucro
Receita
$42,953
Despesas Operacionais
$19,264
Renda Operacional
$23,689
Hipoteca & Impostos
$21,235
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,453
$78,654
Investimento em Dinheiro
Entrada
$62,960
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$9,444
Total
$78,654
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.11%
Taxa de Capitalização
7.52%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,941
Imposto predial dedutível
$3,117
Sua dedução total
$66,307
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $66,307 = $83,693
Impostos sobre $83,693 (30%)
$25,108
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,108
Economia estimada de impostos
$19,892
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
662 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Wood Stove
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 1 sqft
- Área construída: 662 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, wood stove
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Ceiling Fan(s)
- Vista: Mountain(s), Trees/Woods
- Estacionamento: -
- Comodidades: Built-In Electric Oven, Electric Cooktop, Electric Oven, Microwave, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $470
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 17.4813.000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $240,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $311,500
Escolas
- Ensino Médio: Ausable Valley High School with 4/10 classificação por estrelas