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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 15712 Terrace Lawn Cir, Dallas, TX 75248

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$40,944

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,941

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$40,944

AirDNA projeta $215/noite com 55% de ocupação ($43,190). Airbtics projeta $190/noite com 59% de ocupação ($40,943). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $190 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$31,192$39,808$60,803$69,603
Ocupação49%58%80%86%
Nightly Rate$170$183$203$216

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Stylish 3 bedroom home in heart of North Dallas!!

No image available

$37,585
$163
63%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Handsome Richardson Home

No image available

$54,868
$172
86%
337$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy 3 BR Home - Perfect Work & Getaway Location

No image available

$37,689
$200
49%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Modern Aesthetic 3 BR in North DFW

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$51,970
$144
93%
324$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,

No image available

$37,662
$210
49%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,

No image available

$59,726
$272
56%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (32)
The Sleepy Rabbit

No image available

$59,795
$185
86%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Open concept modern home in quiet neighborhood

No image available

$45,018
$205
60%
3330$120❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

258.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$21,941$43,882$65,823$87,764$109,705$219,411$658,234
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$21,941$43,882$65,823$87,764$109,705$219,411$658,234

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

258.13%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

258.13%

property-location

15712 Terrace Lawn Cir Dallas, TX, 75248

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $0/mês

Agent

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Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$21,941

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

258.1%

Retorno sobre o Caixa

$40,944

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $215/noite com 55% de ocupação ($43,190.1). Airbtics projeta $190/noite com 59% de ocupação ($40,943).

Top 41% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,091

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$190

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$21,941

Lucro

Receita

$40,944

Despesas Operacionais

$19,003

Renda Operacional

$21,941

Hipoteca & Impostos

$0

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,941

$8,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$0

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$0

Total

$8,500

Índice DSCR

Fraco

0.00

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

258.13%

Taxa de Capitalização

∞%

Lucro (Cumulativo)

$21,941

-$0

$8,500

$0

$0

Ganho Total

$21,941

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$0

Imposto predial dedutível

$0

Sua dedução total

-$19,391

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$19,391 = $169,391


Impostos sobre $169,391 (30%)

$50,817

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,817


Economia estimada de impostos

-$5,817

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -