BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1551 Old Barrys Bay Rd, Barry's Bay, ON, K0J 1B0

5 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$79,565

Lucro (Fluxo de Caixa)

$35,304

Taxa de Capitalização

18.5%

Receita Anual

$79,565

Airbtics projeta $389/noite com 56% de ocupação ($79,564). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $389 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$44,857	$78,444	$97,150	$180,297
Ocupação	37%	58%	64%	95%
Nightly Rate	$315	$356	$399	$499

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lakefront White Pine Cottage - Barry's Bay, ON	$40,626	$300	37%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (33)
HOT TUB w/ Volleyball, Screen porch, Games Rm	$70,093	$385	47%	5	3	2	$221	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Enjoy Summer Get Away near Algonquin	$93,566	$414	59%	5	4	3	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Driftwood lodge on Bark Lake	$145,862	$379	97%	5	4	3	$217	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Gorgeous Round Lake 4 Season Waterfront Lake House	$59,645	$370	38%	5	4	2	$221	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Serene Sunsets at Kamaniskeg Lake House	$94,543	$266	93%	5	3	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stonehouse, 5 bedroom lakefront, massive deck!	$133,611	$538	66%	5	3	2	$111	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Twilight Fox A frame EV-Chalet Sauna and Hot Tub!	$60,158	$248	63%	5	2	2	$88	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Amazing Views & Incredible Amenities = Relaxation	$76,977	$347	58%	5	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Beautiful lake front property in very private area	$41,773	$309	36%	5	2	3	$111	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
RARE PRICE DROP ~ Lakefront Property for Groups!	$57,807	$322	46%	5	4	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Timber Frame Cottage Getaway, Offgrid!	$79,889	$356	59%	5	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Flow - A Mad River Beach Glamping Retreat	$129,564	$354	100%	5	2	2	$74	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

43.31% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$35,304	$70,608	$105,912	$141,217	$176,521	$353,042	$1,059,128
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$344,304	$388,878	$433,730	$478,869	$524,303	$756,217	$1,787,307

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

43.31%

Taxa de Capitalização

18.51%

Retorno sobre Investimento

57.97%

1551 Old Barrys Bay Rd Barry's Bay, Ontario, K0J 1B0

5 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

$79,565

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $389/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$80,004

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$389

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$75k

$110k

$145k

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$35,304

Lucro

Receita

$79,565

Despesas Operacionais

$24,023

Renda Operacional

$55,541

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$35,304

$81,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$81,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

43.31%

Taxa de Capitalização

18.51%

Retorno sobre Investimento

57.97%