15465 Delta Port Blvd Coden, Alabama, 36523
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,770/mês
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Contatar Corretor
$369,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$7,754
Lucro Anual
8.8%
Taxa de Capitalização
8.3%
Retorno sobre o Caixa
$53,249
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $225/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $239/noite com 61% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$55,477
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$239
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$105k
$155k
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$7,755
Lucro
Receita
$53,249
Despesas Operacionais
$20,602
Renda Operacional
$32,647
Hipoteca & Impostos
$24,892
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,755
$93,370
Investimento em Dinheiro
Entrada
$73,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,070
Total
$93,370
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.3%
Taxa de Capitalização
8.84%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,513
Imposto predial dedutível
$3,653
Sua dedução total
$29,974
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $29,974 = $120,026
Impostos sobre $120,026 (30%)
$36,008
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,008
Economia estimada de impostos
$8,992
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.47 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
870 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.47 sqft
- Área construída: 870 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Trees/Woods, Water
- Estacionamento: Carport, Covered, Driveway, RV Access/Parking
- Comodidades: Double Oven, Electric Cooktop, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $424
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 4801112000056
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $117,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $369,000
Escolas
- Escola Primária: Anna F Booth Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Peter F Alba Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Alma Bryant High School with 5/10 classificação por estrelas