BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1545 2nd Ave, Cumberland, WI 54829

5 quartos • 1 banheiros • 15 hóspedes • $299,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,629

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,457

Taxa de Capitalização

9.6%

Receita Anual

$48,629

AirDNA projeta $317/noite com 42% de ocupação ($48,628).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $317 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

10.43% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,457	$16,914	$25,371	$33,829	$42,286	$84,572	$253,718
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Entrada	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Valorização do Imóvel	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Retorno Total	$316,427	$334,123	$352,097	$370,356	$388,909	$486,403	$979,469

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

10.43%

Taxa de Capitalização

9.57%

Retorno sobre Investimento

25.13%

1545 2nd Ave Cumberland, WI, 54829

5 quartos • 1 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,434/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$8,457

Lucro Anual

9.6%

Taxa de Capitalização

10.4%

Retorno sobre o Caixa

$48,629

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $317/noite com 42% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$8,457

Lucro

Receita

$48,629

Despesas Operacionais

$20,002

Renda Operacional

$28,627

Hipoteca & Impostos

$20,170

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,457

$81,020

Investimento em Dinheiro

Entrada

$59,800

Reformas & Mobília

$12,250

Custos de Fechamento

$8,970

Total

$81,020

Índice DSCR

Forte

1.42

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

10.43%

Taxa de Capitalização

9.57%

Retorno sobre Investimento

25.13%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,191

Imposto predial dedutível

$2,960

Sua dedução total

$22,855

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $22,855 = $127,145

Impostos sobre $127,145 (30%)

$38,144

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,144

Economia estimada de impostos

$6,856

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -