1532 Indian Pass Rd Port St. Joe, Florida, 32456
3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes
Est. $3,161/mês
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$96,600
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $456/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $339/noite com 67% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
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$88,094
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$339
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$70k
$115k
$160k
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$23,207
Lucro
Receita
$96,600
Despesas Operacionais
$25,398
Renda Operacional
$71,202
Hipoteca & Impostos
$47,995
Lucro (Fluxo de Caixa)
$23,207
$193,270
Investimento em Dinheiro
Entrada
$164,750
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$19,770
Total
$193,270
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12%
Taxa de Capitalização
10.8%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$36,756
Imposto predial dedutível
$6,524
Sua dedução total
-$6,160
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$6,160 = $156,160
Impostos sobre $156,160 (30%)
$46,848
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$46,848
Economia estimada de impostos
-$1,848
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
21,780 sqft
Ano de construção:
2010
Tamanho:
1,344 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 S Higgins St | 4 | 2 | 1,608 | - | 8,233 | 1992 | $575,000 | 75 |
| 1450 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 1,872 | - | 20,865 | 2015 | $1,211,000 | 48 |
| 196 S Oak St | 3 | 2 | 1,948 | - | 7,841 | 1995 | $550,000 | - |
| 122 S Neptune St | 3 | 1 | 640 | - | 8,451 | 1990 | $155,000 | - |
| 1511 Indian Pass Rd | 4 | 3 | 4,100 | - | 69,696 | 1999 | $850,000 | 68 |
| 2073 Apalachee Dr | 3 | 2 | 9,720 | - | 7,841 | 1999 | $925,000 | - |
| 1129 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 9,533 | - | 161,564 | 2015 | $1,400,000 | 83 |
| 195 S Osceola St | 3 | 2 | 2,938 | - | 7,841 | 1990 | $760,000 | - |
| 2372 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 2,720 | - | 19,210 | 2016 | $945,000 | 7 |
| 183 S Seminole St | 3 | 2 | 3,096 | - | 7,841 | 1986 | $492,500 | 32 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 21,780 sqft
- Área construída: 1,344 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 03187-031R
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $169,620
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $135,000
- Valor Avaliado do Terreno: $135,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $34,620
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: 1530 Indian Pass Rd Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 433 Cape San Blas Rd, Port St Joe, Fl 32456
- Anos de Propriedade: 49
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $10,083,750
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No