1527 Lake Front Rd Lake Oswego, OR, 97034
5 quartos • 6 banheiros • 15 hóspedes
Est. $35,254/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$415,398
Lucro Anual
1.1%
Taxa de Capitalização
-24.4%
Retorno sobre o Caixa
$108,149
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 65% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $296/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $423/noite com 70% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$108,409
Receita anual média
71%
Taxa média de ocupação
$426
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$65k
$120k
$180k
$240k
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-$415,398
Lucro
Receita
$108,149
Despesas Operacionais
$27,739
Renda Operacional
$80,409
Hipoteca & Impostos
$495,808
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$415,398
$1,704,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$1,470,000
Reformas & Mobília
$13,500
Custos de Fechamento
$220,500
Total
$1,704,000
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-24.37%
Taxa de Capitalização
1.09%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$348,839
Imposto predial dedutível
$72,765
Sua dedução total
$1,145,413
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $1,145,413 = -$995,413
Impostos sobre -$995,413 (30%)
-$298,624
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$298,624
Economia estimada de impostos
$343,624
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -