BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 15210 Meadow Ln

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $115,200

BNB

Calc

Receita Anual

$23,018

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,426

Taxa de Capitalização

5.5%

Receita Anual

$23,018

AirDNA projeta $137/noite com 46% de ocupação ($23,017).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $137 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-4.05% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,425	-$2,851	-$4,276	-$5,702	-$7,128	-$14,256	-$42,769
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$92,160	$92,160	$92,160	$92,160	$92,160	$92,160	$92,160
Entrada	$23,040	$23,040	$23,040	$23,040	$23,040	$23,040	$23,040
Valorização do Imóvel	$3,456	$7,015	$10,682	$14,458	$18,348	$39,619	$164,420
Retorno Total	$117,230	$119,364	$121,605	$123,956	$126,420	$140,562	$236,851

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-4.05%

Taxa de Capitalização

5.5%

Retorno sobre Investimento

15210 Meadow Ln Dolton, Illinois, 60419-3105

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $553/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$23,018

Receita Anual

AirDNA projeta $137/noite com 46% de ocupação ($23,017.67).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$1,426

Lucro

Receita

$23,018

Despesas Operacionais

$16,672

Renda Operacional

$6,345

Hipoteca & Impostos

$7,771

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,426

$35,121

Investimento em Dinheiro

Entrada

$23,040

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Fechamento

$3,456

Total

$35,121

Índice DSCR

Fraco

0.82

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-4.05%

Taxa de Capitalização

5.5%

Retorno sobre Investimento

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,468

Imposto predial dedutível

$1,140

Sua dedução total

$33,251

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $33,251 = $116,749

Impostos sobre $116,749 (30%)

$35,025

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,025

Economia estimada de impostos

$9,975

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,555 sqft

Ano de construção:

1956

Tamanho:

1,256 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
15343 Diekman Ct	3	2	1,202	-	5,537	1960	$0	-
15115 Meadow Ln	3	1	1,487	-	5,050	1955	$20,000	-
15314 Dorchester Ave	3	1	1,076	-	5,508	1960	$144,000	48
15446 Dorchester Ave	3	1	1,050	-	5,280	1959	$135,000	173
15122 Hastings Dr	4	3	1,487	-	5,555	1957	$65,000	-
1342 E 151st St	3	2	1,391	-	5,050	1972	$179,000	49
14534 Kenwood Ave	3	2	1,260	-	7,380	1969	$0	-
295 Prairie Ave	3	2	1,152	-	4,092	1968	$130,000	75
15434 Dorchester Ave	3	1	1,050	-	5,280	1958	$0	-
15125 University Ave	3	2	1,484	-	7,723	1986	$130,000	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 0

Tamanho do lote: 5,555 sqft

Área construída: 1,256 sqft

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 29-11-423-019

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2021

Valor Avaliado: $12,462

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $20,830

Valor Avaliado do Terreno: $2,083

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $103,790

Estimativa de Mercado: $103,744