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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 152 Mill Street, Belleville, New Jersey 07109, United States

3 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes • $249,900

BNB

Calc

Receita Anual

$44,392

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,683

Taxa de Capitalização

10.2%

Receita Anual

$44,392

AirDNA projeta $206/noite com 59% de ocupação ($44,391).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $206 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

13.16% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,683$17,366$26,050$34,733$43,416$86,833$260,500
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$199,920$199,920$199,920$199,920$199,920$199,920$199,920
Entrada$49,980$49,980$49,980$49,980$49,980$49,980$49,980
Valorização do Imóvel$7,497$15,218$23,172$31,364$39,802$85,944$356,672
Retorno Total$266,080$282,485$299,122$315,998$333,119$422,678$867,073

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

13.16%

Taxa de Capitalização

10.22%

Retorno sobre Investimento

28.24%

property-location

152 Mill St Belleville, New Jersey, 07109-2415

3 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes

Est. $1,199/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$44,392

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $206/noite com 59% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$8,683

Lucro

Receita

$44,392

Despesas Operacionais

$18,851

Renda Operacional

$25,541

Hipoteca & Impostos

$16,857

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,683

$65,977

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,980

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$7,497

Total

$65,977

Índice DSCR

Forte

1.52

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

13.16%

Taxa de Capitalização

10.22%

Lucro (Cumulativo)

$8,683

$199,920

$8,500

$7,497

$0

Ganho Total

$18,635

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,861

Imposto predial dedutível

$2,474

Sua dedução total

$17,247

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $17,247 = $132,753


Impostos sobre $132,753 (30%)

$39,826

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,826


Economia estimada de impostos

$5,174

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -