BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1512 Centre a St NE, Calgary, AB, T2E 2Z9

2 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • $650,200

BNB

Calc

Receita Anual

$26,298

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$34,662

Taxa de Capitalização

1.4%

Receita Anual

$26,298

AirDNA projeta $120/noite com 60% de ocupação ($26,297). Airbtics projeta $105/noite com 76% de ocupação ($29,146). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,744	$29,967	$37,309	$44,122
Ocupação	67%	77%	85%	90%
Nightly Rate	$89	$101	$114	$127

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lovely 2Bd-2Bth condo-6 mins to DT	$24,277	$90	68%	2	2	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Large 2BR Townhome near DT	$28,211	$94	82%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Beautiful two bedroom apartment.	$24,518	$87	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
☀ Beach House ☮ Without the Beach ❀ 1300sq/ft	$30,576	$104	74%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Modern 2 Bedroom Unit - Great Location	$24,742	$104	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Central Character Home	$29,294	$92	87%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Two bedrooms Main floor Cozy suite,Great location!	$39,297	$126	81%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Crescent Heights Guest Suite	$29,064	$117	63%	2	1	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Character Home + Hot Tub, Fire Pit, Private Yard	$41,052	$122	84%	2	1	2	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Tux House - Inner City Charmer	$31,110	$100	85%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
MT Pleasant NW/2 bedrooms/Suite 500B	$39,955	$125	84%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (149)
Northwest/2 bedrooms Suite Calgary/502A	$38,165	$127	78%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (164)
MT Pleasant NW/2 bedrooms/Suite 502B	$37,963	$130	76%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (137)
Cheerful 2-bed home close to everything	$37,543	$112	87%	2	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Modern cozy home with 2 BR on Centre St inner city	$26,209	$91	72%	2	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Canadian Charm: Tranquil Oasis near DNTN/Zoo/Pool	$25,733	$89	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Modern Luxury Suite	$32,259	$97	88%	2	1	4	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
BRAND NEW Lux Suite	$40,421	$114	95%	2	1	4	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
NEW Luxury Master Suites + Hot Tub + Steam Shower!	$87,698	$286	81%	2	3	3	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Home away from Home	$29,027	$103	77%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
The London \| 55" Smart TV	$20,172	$96	54%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Kensington's Sweet Sunny Space	$26,849	$82	85%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Bright, Spacious 2 BR Condo 5 Mins to DT w/Parking	$23,403	$90	66%	2	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
NomadYY©3 Fast WIFI ✔Gym + Hot Tub /Free Parking	$25,024	$92	67%	2	1	3	$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Bowling Lane House a refuge in the inner city.	$46,682	$140	88%	2	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Winston Suite \|2BR 1BA \| Carriage Suite w/Garage	$37,376	$111	92%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Luxury 2-bedroom condo near downtown on Centre St.	$33,280	$102	77%	2	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Inner City Heart Lodge	$16,683	$86	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (12)
Little Italy Air BnB	$22,903	$66	90%	2	1	1	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (124)
Cute Family Friendly Home in Crescent Heights!	$39,541	$104	100%	2	1	4	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Wonderful Condo, Free Parking, Wi-Fi, Gym, & MORE	$24,367	$71	91%	2	2	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Awesome 2BR with King Bed + Netflix +Garage Parkin	$29,046	$106	67%	2	3	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
SKYline VIEWS Furnished 2 Bed 2 Bath+ Balcony	$12,883	$80	44%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Skyline VIEWS Furnished 2 Bed 2 Bath + Balcony	$15,988	$78	56%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
5 MIN to DOWNTOWN Furnished 2 Bed 1 Bath	$18,391	$75	67%	2	1	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Affordable 2-Bed, Inner City, FREE Parking & Wi-Fi	$20,813	$121	47%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (21)
Newly Renovated, Spacious, Inner City 2 Bed Condo	$32,057	$99	87%	2	1	28	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Executive 2-Bedroom + Ensuite Washrooms + Garage	$34,334	$112	72%	2	3	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Adorable 2-Bedroom Suite, Free Parking, 5mins to downtown, 20mins to Airport.	$23,366	$76	84%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Lovely 2 bedroom condo w/ free parking on premises	$40,138	$139	76%	2	1	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)

Métricas de Retorno

-22.19% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$34,661	-$69,323	-$103,984	-$138,646	-$173,307	-$346,615	-$1,039,846
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160	$520,160
Entrada	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040
Valorização do Imóvel	$19,506	$39,597	$60,291	$81,605	$103,560	$223,614	$928,006
Retorno Total	$635,044	$620,474	$606,506	$593,159	$580,452	$527,198	$538,359

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-22.19%

Taxa de Capitalização

1.41%

Retorno sobre Investimento

-5.61%

1512 Centre a St NE Calgary, Alberta, T2E 2Z9

2 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

$650,200

Zestimate

Calgary

Zoneamento

Leis

$26,298

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $120/noite com 60% de ocupação ($26,297.56). Airbtics projeta $105/noite com 76% de ocupação ($29,146).

Taxa de Ocupação

Top 86% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,010

Receita anual média

76%

Taxa média de ocupação

$105

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$34,662

Lucro

Receita

$26,298

Despesas Operacionais

$17,099

Renda Operacional

$9,199

Hipoteca & Impostos

$43,860

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$34,662

$156,171

Investimento em Dinheiro

Entrada

$130,040

Reformas & Mobília

$6,625

Custos de Fechamento

$19,506

Total

$156,171

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-22.19%

Taxa de Capitalização

1.41%

Retorno sobre Investimento

-5.61%