151 E Shore Rd Narragansett, Rhode Island, 02882
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,998/mês
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Narragansett
Pontuação do Investidor Airbnb
$24,540
Lucro Anual
10.7%
Taxa de Capitalização
16.1%
Retorno sobre o Caixa
$92,392
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $332/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $328/noite com 70% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$95,049
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$408
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$95k
$155k
$220k
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$24,541
Lucro
Receita
$92,392
Despesas Operacionais
$25,691
Renda Operacional
$66,701
Hipoteca & Impostos
$42,161
Lucro (Fluxo de Caixa)
$24,541
$152,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$125,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$18,750
Total
$152,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
16.11%
Taxa de Capitalização
10.67%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$29,663
Imposto predial dedutível
$6,187
Sua dedução total
$38,550
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $38,550 = $111,450
Impostos sobre $111,450 (30%)
$33,435
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,435
Economia estimada de impostos
$11,565
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.34 sqft
Ano de construção:
1971
Tamanho:
1,392 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Oil, Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.34 sqft
- Área construída: 1,392 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Oil, forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: Water
- Estacionamento: Garage Door Opener, Integral, Driveway
- Comodidades: Electric Water Heater, Dishwasher, Exhaust Fan, Range Hood, Microwave, Oven/Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $718
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: NARRMR2B206
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $606,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Narragansett High School with 8/10 classificação por estrelas