151 Columbine Dr
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,597/mês
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$719,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,872
Lucro Anual
6.2%
Taxa de Capitalização
-2.2%
Retorno sobre o Caixa
$69,426
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $247/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $236/noite com 55% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,334
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$236
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$3,872
Lucro
Receita
$69,426
Despesas Operacionais
$22,705
Renda Operacional
$46,720
Hipoteca & Impostos
$50,593
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,872
$179,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$150,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$22,500
Total
$179,000
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.16%
Taxa de Capitalização
6.22%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,596
Imposto predial dedutível
$7,425
Sua dedução total
$79,071
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $79,071 = $70,929
Impostos sobre $70,929 (30%)
$21,279
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$21,279
Economia estimada de impostos
$23,721
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
2,112 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 1 sqft
- Área construída: 2,112 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Ceiling Fan(s)
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: Detached Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven-Wall, Range Top, Washer
- Preço por metro quadrado: $322
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 508936201005
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $540,140
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $680,800
Escolas
- Escola Primária: Animas Valley Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Miller Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Durango High School with 7/10 classificação por estrelas