1508 Fish Tail Rd Maupin, OR, 97037
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,895/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$2,616
Lucro Anual
7.4%
Taxa de Capitalização
2.6%
Retorno sobre o Caixa
$49,359
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $233/noite com 58% de ocupação ($49,359.07). Airbtics projeta $226/noite com 53% de ocupação ($43,748).
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$49,342
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$226
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$55k
$90k
$125k
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$2,617
Lucro
Receita
$49,359
Despesas Operacionais
$20,097
Renda Operacional
$29,262
Hipoteca & Impostos
$26,645
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,617
$99,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,850
Total
$99,350
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
2.63%
Taxa de Capitalização
7.4%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,747
Imposto predial dedutível
$3,910
Sua dedução total
$37,688
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,688 = $112,312
Impostos sobre $112,312 (30%)
$33,694
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,694
Economia estimada de impostos
$11,306
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,227 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
LAND
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Residential - Vacant Land
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 5,227 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: MDR
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 5S 14E 5 BB 359
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $29,430
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $29,430
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -