15067 River Rd Fairhope, Alabama, 36532
1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes
Est. $1,847/mês

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$385,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$15,097
Lucro Anual
2.8%
Taxa de Capitalização
-16.3%
Retorno sobre o Caixa
$28,230
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $144/noite com 53% de ocupação ($27,875.42). Airbtics projeta $131/noite com 59% de ocupação ($28,229).
Top 48% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$29,155
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$131
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$15,098
Lucro
Receita
$28,230
Despesas Operacionais
$17,350
Renda Operacional
$10,880
Hipoteca & Impostos
$25,978
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$15,098
$92,823
Investimento em Dinheiro
Entrada
$77,020
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$11,553
Total
$92,823
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-16.26%
Taxa de Capitalização
2.82%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,277
Imposto predial dedutível
$3,812
Sua dedução total
$98,194
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $98,194 = $51,806
Impostos sobre $51,806 (30%)
$15,542
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,542
Economia estimada de impostos
$29,458
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,018 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
LOT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: LOT
- Andares: -
- Tamanho do lote: 10,018 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: River
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 5503070000078055
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $182,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $385,100
Escolas
- Ensino Médio: Fairhope High School with 9/10 classificação por estrelas