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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1506 Tamarack Blvd NW 421, Edmonton, AB, T6T 2J5

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$260,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$24,507

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$15,806

Taxa de Capitalização

0.7%

Receita Anual

C$24,507

AirDNA projeta C$119/noite com 75% de ocupação ($32,556). Airbtics projeta C$102/noite com 66% de ocupação ($24,507). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, C$102 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$16,799C$24,587C$34,464C$43,546
Ocupação53%66%79%88%
Nightly RateC$84C$99C$116C$132

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$37,471
C$116
86%
223C$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
C$23,467
C$173
33%
211C$84❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (227)
C$36,849
C$113
89%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
C$41,269
C$132
83%
221C$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
C$13,635
C$86
39%
212C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$19,669
C$64
81%
211C$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$29,096
C$83
90%
211C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
C$28,137
C$96
79%
212C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$28,045
C$100
74%
212C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$31,329
C$103
79%
22.52C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
C$24,997
C$119
53%
211C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
C$26,298
C$126
54%
21.51C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$28,067
C$92
80%
223C$69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
C$23,886
C$109
59%
211C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$22,137
C$92
66%
212C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (10)
C$17,005
C$79
59%
213C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (50)
C$37,725
C$110
88%
211C$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
C$20,546
C$77
70%
213C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
C$15,316
C$76
54%
211C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 3.2 (6)
C$18,748
C$105
47%
21.51C$87❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$24,394
C$115
55%
221C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (102)
C$22,184
C$119
51%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (13)
C$27,497
C$142
53%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
C$27,525
C$152
46%
231C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
C$24,984
C$84
76%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
C$25,209
C$93
74%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$27,252
C$93
80%
213C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$16,437
C$64
67%
213C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
C$38,124
C$110
91%
222C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
C$24,695
C$89
76%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
C$22,591
C$153
40%
211C$53❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
C$29,689
C$119
66%
2128C$69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$17,819
C$72
68%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
C$26,101
C$119
60%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (19)
C$17,158
C$79
58%
213C$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
C$35,637
C$97
100%
2233C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
C$16,770
C$92
50%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
C$10,629
C$74
39%
211C$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
C$31,884
C$113
77%
213C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$18,519
C$89
57%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-22.99% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$15,805-CA$31,611-CA$47,417-CA$63,222-CA$79,028-CA$158,056-CA$474,170
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$208,000CA$208,000CA$208,000CA$208,000CA$208,000CA$208,000CA$208,000
EntradaCA$52,000CA$52,000CA$52,000CA$52,000CA$52,000CA$52,000CA$52,000
Valorização do ImóvelCA$7,800CA$15,834CA$24,109CA$32,632CA$41,411CA$89,418CA$371,088
Retorno TotalCA$251,994CA$244,222CA$236,691CA$229,409CA$222,382CA$191,361CA$156,917

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-22.99%

Taxa de Capitalização

0.66%

Retorno sobre Investimento

-7.92%

property-location

1506 Tamarack Blvd NW 421 Edmonton, Alberta, T6T 2J5

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Edmonton

Zoneamento


Leis

-99

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$15,805

Lucro Anual

0.7%

Taxa de Capitalização

-23.0%

Retorno sobre o Caixa

C$24,507

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$119/noite com 75% de ocupação ($32,556.3). Airbtics projeta C$102/noite com 66% de ocupação ($24,507).

Top 53% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$25,219

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

CA$102

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$20k

C$30k

C$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$15,806

Lucro

Receita

C$24,507

Despesas Operacionais

C$22,774

Renda Operacional

C$1,733

Hipoteca & Impostos

C$17,539

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$15,806

CA$68,749

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$52,000

Reformas & Mobília

C$8,949

Custos de Fechamento

C$7,800

Total

C$68,749

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-22.99%

Taxa de Capitalização

0.66%