BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1505 Poplar St, Terre Haute, IN 47807

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $64,000

BNB

Calc

Receita Anual

$37,080

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,262

Taxa de Capitalização

29.0%

Receita Anual

$37,080

AirDNA projeta $173/noite com 63% de ocupação ($39,807). Airbtics projeta $141/noite com 72% de ocupação ($37,079). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $141 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,665	$32,385	$57,773	$64,438
Ocupação	68%	71%	82%	85%
Nightly Rate	$105	$121	$188	$202

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cute 3 bedroom home in South East SideTerre Haute	$31,063	$123	69%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Modern 3-bed Farmhouse, Terre Haute by Mansion™	$50,771	$204	68%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
The Jerome House 715 Elm	$29,866	$120	68%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
Eastside Terre Haute cottage near Rose-Hulman	$30,129	$98	84%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Luxury 3BR Newly Renovated	$51,035	$166	84%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Convenient location \|3Bed 2 Bath\|King Bed\| Grill	$28,015	$103	63%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
La Casa Bella	$53,083	$196	74%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Gatsby House : a Historic Gem!	$28,093	$202	38%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Vintage Beauty Belle	$31,688	$111	78%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3 Bedroom home near Baesler's Market	$35,033	$93	100%	3	1	25	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

61.42% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,261	$28,523	$42,785	$57,047	$71,309	$142,619	$427,859
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200
Entrada	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800
Valorização do Imóvel	$1,920	$3,897	$5,934	$8,032	$10,193	$22,010	$91,344
Retorno Total	$80,181	$96,421	$112,720	$129,080	$145,503	$228,630	$583,204

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

61.42%

Taxa de Capitalização

29.03%

Retorno sobre Investimento

72.39%

1505 Poplar St Terre Haute, IN, 47807

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $307/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

383

Pontuação do Investidor Airbnb

$14,261

Lucro Anual

29.0%

Taxa de Capitalização

61.4%

Retorno sobre o Caixa

$37,080

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $173/noite com 63% de ocupação ($39,807.94). Airbtics projeta $188/noite com 72% de ocupação ($37,079).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,877

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$141

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$35k

$45k

$55k

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$14,262

Lucro

Receita

$37,080

Despesas Operacionais

$18,500

Renda Operacional

$18,579

Hipoteca & Impostos

$4,317

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,262

$23,220

Investimento em Dinheiro

Entrada

$12,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$1,920

Total

$23,220

Índice DSCR

Forte

4.30

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

61.42%

Taxa de Capitalização

29.03%

Retorno sobre Investimento

72.39%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$3,038

Imposto predial dedutível

$634

Sua dedução total

$1,886

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $1,886 = $148,114

Impostos sobre $148,114 (30%)

$44,434

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,434

Economia estimada de impostos

$566

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -