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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1505 Demonbreun St, Nashville, TN, 37203

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$42,230

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,800

Retorno sobre o Investimento

156.3%

Receita Anual

$42,230

AirDNA projeta $208/noite com 58% de ocupação ($44,063). Airbtics projeta $153/noite com 57% de ocupação ($31,852). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $141 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,825$33,221$43,718$72,583
Ocupação51%57%66%82%
Nightly Rate$112$151$172$234

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Music Row Comfort at Downtown*Gulch*Vandy

No image available

$47,774
$171
73%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (335)
On Famous Music Row - Pool, Parking, Walk to Bars

No image available

$28,168
$134
54%
111$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Famous Music Row Condo with Free Parking + Pool

No image available

$35,217
$179
51%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Music Row Retreat 3 Beds, 1 Bedroom +Pool, Parking

No image available

$25,441
$117
54%
111$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Elvis' Hotel (But Modernized!) 3 Beds Pool Parking

No image available

$36,893
$150
63%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
*Nashville Music Row Home, 1/2mi to Broadway

No image available

$40,184
$111
92%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (201)
The Hidden Gem of Historic Music Row

No image available

$56,027
$164
90%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (198)
Historic 1-Bedroom Condo on Nashville's Music Row

No image available

$32,691
$154
58%
113$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (301)
Music Row Double Queen Apt + Balcony ADA

No image available

$59,140
$238
67%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Luxury on Music Row @ Downtown*VU*Belmont*Gulch

No image available

$49,459
$161
79%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (404)
Elvis Was Here Walkable Apt on Famous Music Row 32

No image available

$27,063
$130
53%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (303)
1 Bedroom Loft in the Gulch • Blocks to Downtown!

No image available

$44,707
$152
76%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (332)
1 Bedrm Loft! Centered in the Gulch!

No image available

$33,827
$150
58%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (276)
Awesome Loft! Heart of the Gulch! Walk Downtown!

No image available

$21,986
$101
55%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
Downtown Loft💜Walk to Honky Tonk Row!

No image available

$36,591
$155
61%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
One Bedroom Condo in the Gulch! Amazing Views!

No image available

$23,285
$108
55%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Boho Swank on Music Row @ DT*VU*West End*Belmont

No image available

$37,428
$130
74%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (287)
Chic Design on Music Row @ West End*VU*Belmont*DT

No image available

$48,658
$141
90%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (395)
Gulch Condo! Stay Where the Fun is! 🎸🎵🎶

No image available

$20,408
$99
51%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
Large 1 Bedroom Condo - On Music Row - Guitar Pool

No image available

$43,116
$181
63%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Cash Presley & Beatles Loved It -Pool 4/1 &Parking

No image available

$39,644
$131
82%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (567)
Great 1 Bed/1.5 Bath Only 0.7 Miles from Broadway!

No image available

$20,595
$100
51%
11.51$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
Trendy & Central Gulch Condo!

No image available

$23,411
$105
54%
11.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Locale Music Row | Hotel-Style 1BR Queen

No image available

$49,996
$232
57%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (78)
Downtown Sweet Escape- Upscale Gulch Neighborhood

No image available

$29,038
$111
65%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (241)
Chic Condo in The Gulch!

No image available

$21,905
$95
63%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Elvis & Cash Complex - On Music Row - Guitar Pool

No image available

$25,449
$160
41%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Music Row One bedroom Apartment | Placemakr

No image available

$29,876
$234
34%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (201)
Music Row Deluxe Studio w/ Private Entry

No image available

$28,235
$250
30%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (103)
Stay in Elvis' Personal Suite. Guitar-Shaped Pool

No image available

$40,000
$190
57%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Historic Music Row Condo-Guitar Shaped Pool

No image available

$38,704
$177
59%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (288)
Adorable Condo in The Gulch!

No image available

$23,665
$97
61%
11.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Cozy Nashville Condo: Pets Welcome, Free Park!

No image available

$20,678
$113
50%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Music Row Double Queen Apartment w/ Balcony

No image available

$27,956
$239
31%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (205)
Kasa | 1 Bedroom on Music Row | Nashville

No image available

$31,919
$171
51%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
NEW! Luxury Apartment in Downtown Nashville!

No image available

$31,289
$103
83%
1114$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Lyric Loft - Great Location - Mins to Broadway

No image available

$39,133
$162
66%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (16)

Métricas de Retorno

156.31% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$6,799$13,599$20,399$27,198$33,998$67,996$203,990
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$6,799$13,599$20,399$27,198$33,998$67,996$203,990

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

156.31%

Período de Retorno em Dias

233

Retorno sobre Investimento

156.31%

property-location

1505 Demonbreun St Nashville, Tennessee, 37203

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Agent

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Nashville

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$42,230

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $208/noite com 58% de ocupação ($44,063.03). Airbtics projeta $153/noite com 57% de ocupação ($31,852).

Top 11% dos comparáveis

Top 56% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,825

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$153

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$6,800

Lucro

Receita

$42,230

Despesas Operacionais

$17,490

Renda Operacional

$24,740

Aluguel Líquido Efetivo

$17,940

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,800

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

156.31%

Período de Retorno em Dias

233