15022 Beach Walk Loop Corpus Christi, Texas, 78418
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,790/mês
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$373,300
Zestimate
Corpus Christi
Pontuação do Investidor Airbnb
-$9,389
Lucro Anual
4.2%
Taxa de Capitalização
-9.9%
Retorno sobre o Caixa
$33,876
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $307/noite com 34% de ocupação ($38,124.16). Airbtics projeta $188/noite com 53% de ocupação ($33,876).
Top 48% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$37,120
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$175
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$50k
$70k
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-$9,389
Lucro
Receita
$33,876
Despesas Operacionais
$18,084
Renda Operacional
$15,792
Hipoteca & Impostos
$25,182
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$9,389
$94,609
Investimento em Dinheiro
Entrada
$74,660
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$11,199
Total
$94,609
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-9.92%
Taxa de Capitalização
4.23%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,717
Imposto predial dedutível
$3,696
Sua dedução total
$91,329
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $91,329 = $58,671
Impostos sobre $58,671 (30%)
$17,601
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$17,601
Economia estimada de impostos
$27,399
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,174 sqft
Ano de construção:
2014
Tamanho:
1,312 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,174 sqft
- Área construída: 1,312 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Assigned, Front Entry, Other
- Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $284
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 434400010090
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $405,929
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $373,300
Escolas
- Ensino Médio: Flour Bluff High School with 6/10 classificação por estrelas