BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1501 S Ocean Blvd, Myrtle Beach, SC 29577, USA

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $120,000

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

$46,788

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,531

Taxa de Capitalização

23.0%

Receita Anual

$46,788

AirDNA projeta $210/noite com 64% de ocupação ($49,088).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

57.69% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,530	$39,061	$58,591	$78,122	$97,652	$195,305	$585,915
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Entrada	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Valorização do Imóvel	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Retorno Total	$143,130	$166,369	$189,718	$213,183	$236,765	$356,575	$877,187

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

57.69%

Taxa de Capitalização

23.02%

Retorno sobre Investimento

71.81%

1501 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577-4482

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $576/mês

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Realtor at Keller Williams

Myrtle Beach

Guia

$46,788

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$19,531

Lucro

Revenue

$46,788

Despesas Operacionais

$19,162

Renda Operacional

$27,625

Hipoteca & Impostos

$8,095

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,531

$33,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$24,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$3,600

Total

$33,850

Índice DSCR

Forte

3.41

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

57.69%

Taxa de Capitalização

23.02%

Retorno sobre Investimento

71.81%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,695

Imposto predial dedutível

$1,188

Sua dedução total

-$6,780

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$6,780 = $156,780

Impostos sobre $156,780 (30%)

$47,034

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,034

Economia estimada de impostos

-$2,034

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