BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 150 Otis St, Kimberley, BC, V1A 1V2

4 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes • CA$500,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$82,498

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$19,214

Taxa de Capitalização

10.6%

Receita Anual

C$82,498

AirDNA projeta C$489/noite com 42% de ocupação ($74,961). Airbtics projeta C$370/noite com 61% de ocupação ($82,497). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, C$370 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$54,033	C$74,397	C$133,117	C$170,668
Ocupação	51%	64%	73%	81%
Nightly Rate	C$284	C$311	C$489	C$556

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
New House, New Beds, Best Place to Relax and Play!	C$136,474	C$553	64%	4	2	2	C$253	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Canadiana Cabin: True Ski In/Out, Private Hot Tub	C$77,643	C$255	81%	4	2.5	2	C$178	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Sullivan Stone \| 4 Bedrooms \| Fall Sale on Now!	C$118,997	C$482	64%	4	2.5	3	C$264	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury 4-Bedroom Ski Home with Wheelchair Access	C$100,010	C$535	50%	4	2.5	2	C$306	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mountain Paradise with Private Hot	C$134,966	C$690	52%	4	3	2	C$306	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
TimberStone 25-Mountain Condo with Pvt Hot Tub	C$80,478	C$328	66%	4	2.5	2	C$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ski-In/Ski-Out Retreat: Mountain Magic Awaits	C$53,722	C$311	46%	4	2.5	2	C$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Large 4 bedroom condo, 3 en suite Private hot tub	C$83,061	C$304	74%	4	3	3	C$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Mountain Escape-True Ski In/Out+Private Hot Tub	C$95,067	C$306	85%	4	2.5	3	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wildstone Villa on 17	C$95,420	C$351	73%	4	3.5	2	C$204	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
❋Peaceful Mountain Getaway \| Golf and Ski Hill	C$120,759	C$567	56%	4	2	1	C$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
The Prohibition \| Heritage Home	C$43,521	C$211	52%	4	2	1	C$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Prohibition \| Heritage Suite \|Sleeps 10 \| Downtown	C$42,662	C$201	58%	4	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
Ski Oasis and Golfers Paradise	C$110,836	C$303	100%	4	2.5	3	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely balance of calm, comfort and amenity	C$44,433	C$289	42%	4	3	2	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
•Stay and Play at Wildstone Golf Course•	C$67,999	C$278	65%	4	3	3	C$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful Heritage Home on Baker Hill	C$76,419	C$271	77%	4	3	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy escape in town	C$36,596	C$312	32%	4	3	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

14.86% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$19,213	CA$38,427	CA$57,641	CA$76,855	CA$96,069	CA$192,139	CA$576,419
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000
Entrada	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000
Valorização do Imóvel	CA$15,000	CA$30,450	CA$46,363	CA$62,754	CA$79,637	CA$171,958	CA$713,631
Retorno Total	CA$534,213	CA$568,877	CA$604,005	CA$639,610	CA$675,706	CA$864,098	CA$1,790,050

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.86%

Taxa de Capitalização

10.58%

Retorno sobre Investimento

30.26%

150 Otis St Kimberley, British Columbia, V1A 1V2

4 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$19,213

Lucro Anual

10.6%

Taxa de Capitalização

14.9%

Retorno sobre o Caixa

C$82,498

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$489/noite com 42% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$370/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 54% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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19 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$82,343

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

CA$370

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$35k

C$70k

C$100k

C$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 19 comparáveis

CA$19,214

Lucro

Receita

C$82,498

Despesas Operacionais

C$29,555

Renda Operacional

C$52,942

Hipoteca & Impostos

C$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$19,214

CA$129,281

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$100,000

Reformas & Mobília

C$14,281

Custos de Fechamento

C$15,000

Total

C$129,281

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.86%

Taxa de Capitalização

10.58%

Retorno sobre Investimento

30.26%