14960 SW 105th Ct Miami, Florida, 33176-7750
3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,590/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
$88,564
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 40% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $433/noite com 56% de ocupação ($88,564.36). Airbtics projeta $189/noite com 70% de ocupação ($48,321).
Top 61% dos comparáveis
Top 1% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$52,835
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$189
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$70k
$95k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$12,886
Lucro
Receita
$88,564
Despesas Operacionais
$25,193
Renda Operacional
$63,371
Hipoteca & Impostos
$50,485
Lucro (Fluxo de Caixa)
$12,886
$181,132
Investimento em Dinheiro
Entrada
$149,680
Reformas & Mobília
$9,000
Custos de Fechamento
$22,452
Total
$181,132
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.11%
Taxa de Capitalização
8.46%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,520
Imposto predial dedutível
$7,409
Sua dedução total
$129,789
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $129,789 = $20,211
Impostos sobre $20,211 (30%)
$6,063
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$6,063
Economia estimada de impostos
$38,937
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,094 sqft
Ano de construção:
1961
Tamanho:
3,680 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
10520 Sw 151st Ter | 3 | 2 | 1,222 | - | 10,000 | 1971 | $292,000 | 64 |
10680 Sw 146th St | 3 | 2 | 1,200 | - | 7,500 | 1972 | $400,000 | - |
14961 Fillmore St | 3 | 1 | 1,332 | - | 7,500 | 1950 | $265,000 | - |
14860 Tyler St | 3 | 1 | 936 | - | 7,900 | 1950 | $450,000 | 24 |
14720 Polk St | 3 | 1 | 936 | - | 7,400 | 1950 | $430,000 | 32 |
15110 Polk St | 3 | 2 | 1,265 | - | 8,000 | 1957 | $440,000 | - |
14761 Harrison St | 3 | 1 | 936 | - | 7,500 | 1950 | $410,000 | 35 |
14225 Sw 107th Ct | 3 | 1 | 1,058 | - | 8,900 | 1972 | $499,900 | 59 |
14223 Sw 110th Ave | 3 | 2 | 1,200 | - | 7,500 | 1975 | $475,000 | 28 |
14501 Harrison St | 3 | 1 | 1,469 | - | 7,500 | 1950 | $388,000 | 59 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 10,094 sqft
- Área construída: 3,680 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 0100:SINGLE FAM,GENERAL
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 30-5020-005-0760
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $576,228
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $219,925
- Valor Avaliado do Terreno: $219,925
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $356,303
Estimativa de Mercado: $509,370
Escolas
- Escola Primária: Colonial Drive Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Richmond Heights Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Miami Killian Senior High School with 3/10 classificação por estrelas