1496 Indian Pass Rd Port St. Joe, Florida, 32456
6 quartos • 7 banheiros • 18 hóspedes
Est. $9,075/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$1,892,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$8,299
Lucro Anual
6.3%
Taxa de Capitalização
-1.8%
Retorno sobre o Caixa
$152,891
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $786/noite com 44% de ocupação ($126,315.98). Airbtics projeta $550/noite com 59% de ocupação ($118,521).
Top 26% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$125,688
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$550
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$130k
$210k
$300k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$8,300
Lucro
Receita
$152,891
Despesas Operacionais
$33,556
Renda Operacional
$119,335
Hipoteca & Impostos
$127,635
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$8,300
$450,933
Investimento em Dinheiro
Entrada
$378,420
Reformas & Mobília
$15,750
Custos de Fechamento
$56,763
Total
$450,933
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.84%
Taxa de Capitalização
6.3%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$89,801
Imposto predial dedutível
$18,732
Sua dedução total
$415,036
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $415,036 = -$265,036
Impostos sobre -$265,036 (30%)
-$79,511
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$79,511
Economia estimada de impostos
$124,511
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.51 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
3,036 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric, Heat Pump, Zoned
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.51 sqft
- Área construída: 3,036 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric, heat pump, zoned
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s), Heat Pump, Multi Units, Zoned
- Vista: Gulf
- Estacionamento: Driveway, Other
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Preço por metro quadrado: $632
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 03187027R
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,374,746
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas