BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 14909 Grant St, Dolton, IL 60419

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes • $115,000

BNB

Calc

Receita Anual

$53,033

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,702

Taxa de Capitalização

28.2%

Receita Anual

$53,033

AirDNA projeta $156/noite com 40% de ocupação ($22,791). Airbtics projeta $242/noite com 60% de ocupação ($53,033). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $242 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,347	$50,344	$80,009	$116,805
Ocupação	46%	63%	75%	82%
Nightly Rate	$166	$214	$282	$378

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious home 28 miles from Downtown Chicago	$69,995	$286	65%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$137,731	$596	57%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$94,145	$478	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Comfy 4 bedroom family home	$37,308	$208	45%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$36,754	$226	41%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing	$33,328	$167	49%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
𝙏𝙃𝙀 🅡🅔🅖🅘🅞🅝 𝓡𝙚𝙩𝙧𝙚𝙖𝙩 ✺4ʙᴇᴅʀᴏᴏᴍ ʜᴏᴍᴇ 𝓃𝑒𝒶𝓇 ℂℍ𝕀ℂ𝔸𝔾𝕆	$37,533	$293	35%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$22,735	$156	39%	4	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Lovely Ranch with Suburban Feel!	$44,046	$159	75%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Vine Place!	$24,394	$155	43%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (15)
Suburban Feel with a City Vibe	$59,553	$349	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Horizon - 4 BRs, 2 BA Game Room & Gym	$53,059	$173	80%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Updated Raised Ranch Awaits You!	$47,419	$158	82%	4	1	32	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 1 (1)
Entire Apartment Unit in Roseland Neighborhood	$63,508	$184	91%	4	1	2	$180	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (26)
The Country Life! Entire House.	$49,958	$210	65%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Entire suburban home 30 mins from downtown Chicago	$51,521	$273	47%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
perfect corporate rental	$23,711	$158	41%	4	1	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4 Bedrooms Sleeps 8 Guest Comfortably	$68,841	$285	66%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (4)
Beverly Place - 4BR/4BA Luxury!	$36,009	$104	92%	4	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Private Home Awaits	$52,704	$200	72%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
A serene haven perfect for the whole family!	$34,853	$153	59%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$69,151	$378	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Hot and Beautiful 4 bed, 2 bath	$48,188	$227	58%	4	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Charming 4 Bd House in Tranquil	$39,966	$210	52%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.4 (5)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fore! Peace & Love @ Golf House	$112,082	$528	58%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Huge 4 bd/3 bath w/pool table.	$63,389	$251	69%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Charming 4 bedroom suburban house near Chicago	$64,924	$219	81%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Cozy home in Washington Heights	$27,750	$115	62%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Spacious Family-Friendly	$80,669	$279	79%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Historic Chicago Beverly Home	$44,384	$177	67%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Munster hide away	$51,554	$184	76%	4	2	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Markham Retreat Near Parks ~ 24 Mi to Chicago!	$36,926	$109	89%	4	2	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beverly Area House w/Grill, Free Parking	$105,839	$385	73%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cozy & Stylish Townhome in a safe neighborhood	$30,612	$246	32%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dream Stay - Modern Bungalow Near Downtown	$70,962	$281	69%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (9)
A beautiful home to relax in.	$40,463	$165	67%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Two Little Farmhouses	$72,906	$240	83%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

67.3% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,701	$49,403	$74,104	$98,806	$123,507	$247,015	$741,046
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Entrada	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Valorização do Imóvel	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Retorno Total	$143,151	$171,406	$199,768	$228,239	$256,824	$401,565	$1,020,181

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

67.3%

Taxa de Capitalização

28.22%

Retorno sobre Investimento

79.78%

14909 Grant St Dolton, IL, 60419

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $552/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

392

Pontuação do Investidor Airbnb

$24,701

Lucro Anual

28.2%

Taxa de Capitalização

67.3%

Retorno sobre o Caixa

$53,033

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $156/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $242/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$54,064

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$242

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$95k

$140k

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$24,702

Lucro

Receita

$53,033

Despesas Operacionais

$20,574

Renda Operacional

$32,459

Hipoteca & Impostos

$7,758

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,702

$36,700

Investimento em Dinheiro

Entrada

$23,000

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Fechamento

$3,450

Total

$36,700

Índice DSCR

Forte

4.18

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

67.3%

Taxa de Capitalização

28.22%

Retorno sobre Investimento

79.78%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,458

Imposto predial dedutível

$1,139

Sua dedução total

-$11,894

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$11,894 = $161,894

Impostos sobre $161,894 (30%)

$48,568

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,568

Economia estimada de impostos

-$3,568

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -